房地產(chǎn)項(xiàng)目定位模型及應(yīng)用——以珠江新城住宅項(xiàng)目為例.pdf

1、本文結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特征,目前房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的現(xiàn)狀,對(duì)現(xiàn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目定位內(nèi)容作出歸納整理,并針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位工作進(jìn)行多層次研究,結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目生命周期,提出一個(gè)更為全面、立體的項(xiàng)目定位模型。
　　 本文在項(xiàng)目生命周期理論框架下,從多個(gè)方面進(jìn)行分析和研究,把各種影響項(xiàng)目定位的因素有機(jī)融合在一起,逐層深入分析,系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)項(xiàng)目定位工作的內(nèi)容、步驟、方法,將項(xiàng)目的定性評(píng)價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)槎吭u(píng)價(jià),從而形成一套科學(xué)、完善的指標(biāo)體系。最后輔

2、以實(shí)例分析說明該定位模型的應(yīng)用,驗(yàn)證該模型具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義,效果顯著,能有效提高地產(chǎn)項(xiàng)目定位工作的科學(xué)性。
　　 科學(xué)地對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位,是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展、市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然要求,使房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì),社會(huì),環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最大化,從而提升項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值。因此,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的理論與方法進(jìn)行總結(jié)與研究具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定位工作的科學(xué)化、規(guī)范化、專業(yè)化起到促進(jìn)作用。
　　 希望本文能夠