論房地產(chǎn)項(xiàng)目定位.pdf

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位在房地產(chǎn)運(yùn)做過程中的作用越來越重要,如何做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位已經(jīng)成為房地產(chǎn)項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵,該論文從市場(chǎng)調(diào)研、消費(fèi)者行為方式分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分及目標(biāo)市場(chǎng)選擇、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位理論分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位實(shí)證分析等五個(gè)方面來闡述如何做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位.其中具體包括房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的要義、價(jià)值取向、主要內(nèi)容、基本程序、質(zhì)量控制、結(jié)果分析與運(yùn)用、專業(yè)樓盤調(diào)查系統(tǒng)的制定;消費(fèi)者行為方式分析中的買家需求判斷、行為分析誤區(qū)、定量

2、研究模式、家庭生命周期的變化對(duì)房地產(chǎn)需求的影響;如何對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)的定義和如何選擇準(zhǔn)確的目標(biāo)市場(chǎng)以便對(duì)目標(biāo)顧客群進(jìn)行準(zhǔn)確定位;市場(chǎng)定位的價(jià)值分析、概念精要、操作過程中的誤區(qū)與對(duì)策、房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的具體策略和要點(diǎn)分析、如何運(yùn)用好4P、4C理論以便廣告策劃人員在項(xiàng)目的后期市場(chǎng)推廣過程中能夠有的放矢;并且通過廣州奧林匹克花園項(xiàng)目的成功實(shí)例分析和青島華易·春之都項(xiàng)目的具體實(shí)證分析系統(tǒng)論述了房地產(chǎn)項(xiàng)目定位所包括的產(chǎn)品定位、目標(biāo)