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文檔簡介
1、由于我國房地產(chǎn)市場日趨活躍，房地產(chǎn)估價活動在房地產(chǎn)市場中扮演著越來越重要的角色。就房地產(chǎn)本身來講，由于房地產(chǎn)具有不可移動性、獨一無二性和價值高大性，房地產(chǎn)市場是典型的“不完全市場”，房地產(chǎn)價格既不能完全由政府決定，又不能完全由供求狀況決定，因此，就需要有一定的專業(yè)人員對房地產(chǎn)價格進行客觀的評估，給出一個合理的價格。
文章從探究影響房地產(chǎn)價格的因素出發(fā)，立足于資產(chǎn)評估的相關(guān)理論及方法，對房地產(chǎn)價值評估方法進行研究，首先，闡述了房
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