分時(shí)度假比較研究及制度建設(shè)思考.pdf

1、分時(shí)度假（亦即TIMESHARE）已經(jīng)不是一個(gè)新鮮的詞匯，上世紀(jì)后期異軍突起的分時(shí)度假產(chǎn)品如今在全球各地形成了很大的影響力，可以說(shuō)已經(jīng)成為最流行最主要的旅行方式之一，并且在歐美許多國(guó)家成為旅游業(yè)的支柱產(chǎn)品，帶動(dòng)了諸如房地產(chǎn)業(yè)、酒店服務(wù)業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。但筆者發(fā)現(xiàn)分時(shí)度假在中國(guó)并不被人們所熟知，即使是學(xué)習(xí)法律的同學(xué)們也對(duì)其知之甚少，而普通消費(fèi)者大都更是將分時(shí)度假視為洪水猛獸，言必稱害。那么究竟為什么會(huì)出現(xiàn)這樣巨大的中外差異？分時(shí)度假

2、到底是什么樣的？作為旅游大國(guó)的我國(guó)應(yīng)該如何對(duì)待分時(shí)度假產(chǎn)品？等等這些問題自然而然進(jìn)入到筆者的視野，也成為了研究的方向。
　　 要想看清問題，首先要弄清問題的含義，對(duì)于分時(shí)度假這樣有爭(zhēng)議的概念更是如此，所以筆者首先將分時(shí)度假與其他易混淆概念進(jìn)行比較，從而探索出分時(shí)度假的準(zhǔn)確定義，從此出發(fā)才能明確其行業(yè)地位和范圍，才能更進(jìn)一步對(duì)其研究，也讓消費(fèi)者有更客觀的心理認(rèn)知。
　　 其次分章對(duì)中外分時(shí)度假的發(fā)展、現(xiàn)狀、模式、法律制度進(jìn)

3、行挖掘，全面展開探討，通過比較發(fā)現(xiàn)問題。其實(shí)不只是在國(guó)內(nèi)，分時(shí)度假在國(guó)外同樣在萌芽期間產(chǎn)生了大量問題乃至信任危機(jī)，但通過有效的法律規(guī)制達(dá)到了平衡狀態(tài)使分時(shí)度假步上正軌，這也是需要我們?nèi)ッ鎸?duì)和學(xué)習(xí)的。
　　 接著筆者通過比較將我國(guó)出現(xiàn)的問題加以整理總結(jié)，要看到分時(shí)度假盡管在一定程度上在我國(guó)呈現(xiàn)水土不服的病態(tài)，但分時(shí)度假的絕對(duì)價(jià)值和其發(fā)展意義都是極其巨大的。所以最后筆者愿意從問題中找到癥結(jié)，從這里出發(fā)尋找更為行之有效的解決方案，特別