論無權(quán)處分合同的效力——以姜某訴朱某、張某確認(rèn)合同無效糾紛案為例.pdf

1、無權(quán)處分問題十分復(fù)雜，民法學(xué)界對其長年爭論不休。無權(quán)處分合同效力問題是無權(quán)處分要解決的核心問題。本文以姜某訴朱某、張某確認(rèn)合同無效糾紛一案為例對該難題進行探討。
　　本研究分為四個部分：第一部分，對基本案情、裁判要點進行介紹，并總結(jié)出本案的三個爭議焦點：朱某行為是否為無權(quán)處分、本案房屋買賣合同是否有效、張某是否構(gòu)成善意取得。第二部分，對該案所涉三個爭議焦點逐一進行分析，首先分析無權(quán)處分的含義，進而判斷朱某行為是否系無權(quán)處分，然后對

2、物權(quán)變動規(guī)則最典型的三種模式下的無權(quán)處分合同效力進行分析，結(jié)合我國物權(quán)變動、無權(quán)處分相關(guān)理論和立法、司法實踐的歷史沿革，綜合本案案情得出本案張某和朱某簽訂的無權(quán)處分合同效力為有效的結(jié)論。接著探討張某是否構(gòu)成善意取得，通過對善意取得的要件分析得出張某不構(gòu)成善意取得該房屋所有權(quán)的結(jié)論。第三部分，結(jié)合前述內(nèi)容對本案的所有裁判結(jié)果進行評述。第四部分，得出本文結(jié)論，即目前對無權(quán)處分合同的效力認(rèn)定，宜以認(rèn)定其有效為原則，以有證據(jù)證實相對人非善意時可