新舊會計準則下房地產(chǎn)公司盈余管理比較研究.pdf

1、關(guān)于我國上市公司盈余管理行為已經(jīng)有很多文獻檢驗證明，而對于房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理的實證研究很少。房地產(chǎn)作為一個關(guān)系國計民生的行業(yè)，與老百姓的安居樂業(yè)緊密聯(lián)系，房地產(chǎn)行業(yè)的實際利潤和其報表數(shù)字相差很大，存在的盈余管理問題已經(jīng)引起了國家監(jiān)管機構(gòu)和社會的普遍關(guān)注。2006年頒布的新企業(yè)會計準則，在實現(xiàn)與國際會計準則體系趨同的同時，也制定了相關(guān)的措施來規(guī)范我國上市公司的盈余管理行為?，F(xiàn)有文獻證明新會計準則對于上市公司總體來說，縮小了其盈余管理的空

2、間，但是會計準則變化對于具體行業(yè)尤其是特殊行業(yè)盈余管理的水平影響，還沒有得到證明。本文的目的就是希望通過研究新舊會計準則的變化對于房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理水平的影響來檢驗新會計準則對我國房地產(chǎn)上市公司盈余管理水平的約束效果，以便為政府部門完善準則，加強對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管提供理論支持和實證證據(jù)。
　　 本文采用理論分析和實證研究相結(jié)合的方法，以相關(guān)理論分析為基礎(chǔ)，在修正的Jones模型基礎(chǔ)上提出了更適合房地產(chǎn)行業(yè)特點的盈余管理計量模型，