鑫潤房地產(chǎn)公司A房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理問題研究.pdf

1、日漸高企的房地產(chǎn)價格形成的房地產(chǎn)價格虛高對我國經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)的發(fā)展產(chǎn)生不良影響，大量的房地產(chǎn)開發(fā)商不注重對成本的管理和控制，更多的眼光是放在房地產(chǎn)價格進(jìn)一步上漲所帶來的利潤。這種不注重內(nèi)部成本管理，僅僅依賴價格不斷推高所帶來的利潤的盈利模式，既不利于房地產(chǎn)企業(yè)自身的健康成長，也極大的危害了我國的整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和社會的和諧。隨著國家越來越嚴(yán)厲的調(diào)控措施的出臺，就更要求房地產(chǎn)投資項(xiàng)目挖掘自身潛力，滿足消費(fèi)者的需求，也只有這樣才能促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)

2、的良性成長。
　　本文研究的主題在于通過對鑫潤房地產(chǎn)公司的實(shí)證分析房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的成本構(gòu)成及房地產(chǎn)投資各個環(huán)節(jié)成本管理中存在的問題，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的特點(diǎn)，應(yīng)用先進(jìn)的項(xiàng)目管理理論和方法，分析鑫潤房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理的措施，解決實(shí)際問題。通過加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資各個環(huán)節(jié)的成本管理，最終實(shí)現(xiàn)預(yù)定的投資成本目標(biāo)，促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重視成本，以降低成本為依托，最終擴(kuò)大企業(yè)的利潤，提升企業(yè)市場競爭力。通過本文的研究，希望能為房地