房地產經濟學

1、房地產經濟學房地產經濟學一、專業(yè)解析一、專業(yè)解析（一）學科簡介（一）學科簡介“經濟適用房是否應該退市？”、“買不起房是收入太低還是房價過高？”、“征收個稅是否可行？”、“買房啃老合理不合理？”、“一步到位還是梯度消費？”、“經濟房回購可行不可行？”、“土地增值稅征收是否轉嫁？”……這些都是房地產經濟學研究的問題，都與中國當代社會的實際情況緊密相聯。中國人對土地和房子有一種隱約純粹的執(zhí)著，這種傳統(tǒng)的執(zhí)著造就了房地產經濟學這一門獨立的新興學

2、科。房地產經濟學是一個自設專業(yè)，屬于二級學科，歸屬于經濟學類。這個專業(yè)研究生階段的學習不會有什么課本，瞬息萬變的房地產市場就是我們鮮活的案例和教材。中國的房地產是很有中國特色的，我們研究某個課題，多半沒有現成的經驗結論，國外的一些理論只能作參考，在黑暗中探索，是我們專業(yè)的困難，也是這個專業(yè)的魅力。因為在這里，你時刻都要和現實社會親密接觸，從各個方面了解中國的房地產。各招生單位研究方向和考試科目不同，在此以中國人民大學中國人民大學為例：（

3、二）研究方向（二）研究方向房地產經濟；住房政策分析；房地產投資；房地產開發(fā)經營與項目策劃；房地產市場研究等。（三）初試科目（三）初試科目①政治②一門外語（英語、俄語、日語、德語任選其一）最高可達１５萬元。通常，財務總監(jiān)要有很強的資金管理、運作能力，要對整個產品的資金預算、決算很到位。對于房產項目來說，資金流量大，一旦管理不好，就不會是什么小漏洞。因此，企業(yè)特別要求財務總監(jiān)的人品要好，要有很強的責任心?？梢娯攧湛偙O(jiān)在房地產業(yè)中扮演著越來越

4、重要的角色。據世界銀行預計，在未來二十年當中，中國的房地產開發(fā)總量將接近全世界開發(fā)總量的50%，中國的房地產業(yè)將進入一個充滿機遇的時代，也因此為房地產策劃人才帶來前程似錦的發(fā)展契機。《房地產策劃師》由勞動和社會保障部最新推出的職業(yè)資格，是涵蓋從事房地產行業(yè)的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員，該職業(yè)資格目的就是推進中國房地產行業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)素質，規(guī)范房地產行業(yè)的健康、良性發(fā)展。經鑒定合格，由國家勞動部頒發(fā)國家