首次業(yè)主大會召開及業(yè)主會成立指引

1、首次業(yè)主大會召開及業(yè)主首次業(yè)主大會召開及業(yè)主委員會成立指引委員會成立指引深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局2017年10月二、關(guān)于首屆業(yè)主大會召開過程中各主管部門的工作職責二、關(guān)于首屆業(yè)主大會召開過程中各主管部門的工作職責4、【區(qū)主管部門的工作職責區(qū)主管部門的工作職責】根據(jù)《實施若干規(guī)定》第三條規(guī)定：區(qū)主管部門接受市主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，履行轄區(qū)內(nèi)下列物業(yè)管理監(jiān)督管理工作職責：（一）指導(dǎo)街道辦事處履行物業(yè)管理監(jiān)管職責；（二）確認未能依法選舉產(chǎn)生業(yè)

2、主委員會或者業(yè)主委員會集體辭職的情形，責令嚴重違法的業(yè)主委員會限期整改、解散；（三）撤銷違反法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定，撤銷管理規(guī)約中違反法律、法規(guī)規(guī)定和顯失公平的內(nèi)容，決定管理規(guī)約中對特定業(yè)主顯失公平的內(nèi)容對該特定業(yè)主無效；（四）會同街道辦事處處理物業(yè)管理區(qū)域劃分的爭議；（五）指導(dǎo)、監(jiān)督和管理物業(yè)管理招投標活動；（六）辦理物業(yè)管理區(qū)域、業(yè)主委員會及其委員、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理招投標、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主大