房地產投資可行性分析——曹安商貿城B-5地塊投資可行性分析.pdf

1、隨著我國社會主義市場經濟的穩(wěn)步發(fā)展，房地產投資活動也日益活躍，房地產已成為第三產業(yè)的重要組成部分。中國房地產業(yè)經過二十多年的發(fā)展已逐步走向理性，但是，房地產投資的收益和風險是并存的，房地產作為一種重要的投資工具，其投資風險的規(guī)避有賴于科學的決策和理性的判斷。要在房地產市場激烈地競爭中取勝，正確的決策是關鍵，而正確的決策很大程度上有賴于房地產投資可行性分析。 房地產投資可行性分析有利于確保房地產項目投資決策的科學性和合理性、投資方

2、案的優(yōu)化及投資的有序性，并為房地產項目投資后續(xù)工作提供依據(jù)。本文從房地產的基礎知識入手，分析了房地產投資的特點、房地產投資風險的特征和我國目前房地產投資的現(xiàn)狀。通過建立模型，構建一個系統(tǒng)的分析框架，利用這個分析框架開展分析工作，為投資者的投資決策提供可靠的理論依據(jù)。在整個分析框架中，本文著重從財務分析的角度來進行房地產投資可行性分析。在此基礎上，將這一系統(tǒng)的分析框架運用到實際案例中，來論證該分析框架的可行性。 本文的研究方法基本