投資項目可行性分析報告

1、1投資項目可行性分析報告投資項目可行性分析報告受控狀態(tài)受控狀態(tài)文案文案名稱名稱關(guān)于籌建關(guān)于籌建中型書店的可行性分析報告中型書店的可行性分析報告編號執(zhí)行部門執(zhí)行部門監(jiān)督部門監(jiān)督部門考證部門考證部門項目名稱：中型書店項目籌建負責人：項目開發(fā)負責人：企業(yè)財務(wù)部負責人：一、項目概述一、項目概述投資項目的地址在市區(qū)（縣）路與路交叉口附近，為了豐富和方便該區(qū)域的文化生活，發(fā)揮企業(yè)整體經(jīng)營的優(yōu)勢，進一步擴大企業(yè)在市文化市場的占有率，實現(xiàn)書店的連鎖銷售

2、的良性循環(huán)，特作如下報告，以作為投資項目的可行性研究和經(jīng)濟效益論證。二、選址簡況二、選址簡況該店處于市區(qū)（縣）路與路交叉口南100米路東，該書店的目標消費群體是針對在校的學(xué)生和中老年人，而此店周圍1公里范圍之內(nèi)有高等院校三所、高中一所、教師進修學(xué)校一所、幼兒園一所，另外，還有一個相當大的退休在家的老年人群體。該地址附近書店僅有一家，雖有一定的影響力，但對于上述各所學(xué)校及中老年人消費群體來說購物偏遠，如果在此地址設(shè)店，將會大大有所收益。三

3、、建設(shè)規(guī)模構(gòu)想三、建設(shè)規(guī)模構(gòu)想盡管中型書店所處地理位置優(yōu)越，但面對競爭日趨激烈的圖書市場，我們必須要建造形式新穎，圖書購物大廳寬敞明亮，電腦計量進出圖書。在圖書超市內(nèi)，完善各種服務(wù)設(shè)施，健全服務(wù)制度，方便各個層次的讀者前來購物、學(xué)習(xí)，才能立足于激烈的市場競爭而處于不敗之地。我們初步構(gòu)想該店面積在m2～m2（100m2以內(nèi)），分別設(shè)置大學(xué)、高中、初中、小學(xué)、兒童及中老年人所需圖書6個板塊，店內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、學(xué)習(xí)室等服務(wù)設(shè)施，預(yù)計投資總額為萬元

4、，初步預(yù)算如下表所示。投資初步預(yù)算表投資初步預(yù)算表序號序號項目項目金額金額1店面租金（兩押一租）元2裝修元3序號項目金額1圖書銷售收入萬元（冊天360天加權(quán)平均進價冊）（含稅價）2圖書銷售成本萬元（冊天360天加權(quán)平均進價冊）（含稅價）3銷售毛利萬元4毛利率%5銷售稅金及附加費用元（1）運雜費元（2）工資元（3）福利費元（4）倉儲保管費元（5）圖書損耗元（6）其他元6經(jīng)營費用合計元（1）折舊費元（2）店鋪租賃費元（3）業(yè)務(wù)招待費元（4）