基于價值視角的建設項目設計階段工程造價控制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、目前,無論從理論研究還是工程實踐角度,設計階段無疑是工程造價控制的關鍵階段。項目功能需求的滿足,項目價值的形成均是在設計階段確定與完成的??梢哉f,設計階段是降低和優(yōu)化項目的生命周期成本,提升項目的價值的核心階段。本文引入全生命周期成本、價值管理、可施工性等理論,對傳統(tǒng)的設計階段工程造價控制思想進行改進,旨在通過多種控制方法的綜合運用,完善設計階段基于項目增值理念下的工程造價控制。主要研究內容及研究成果如下:
   (1)通過系統(tǒng)

2、地回顧了設計階段工程造價控制現(xiàn)狀和控制方法,歸納出目前我國設計階段工程造價控制中存在的問題,即:設計階段對項目生命周期成本考慮不足、忽視功能與成本的匹配、設計與施工脫節(jié)。并通過大量的文獻綜述確定了解決上述問題的方法,即全生命周期成本、價值管理、可施工性,通過上述方法的集成,使其成為設計階段工程造價控制和項目增值的途徑和手段。
   (2)系統(tǒng)深入地研究如何運用全生命周期成本、價值管理、可施工性等理論和方法對設計階段工程造價進行控

3、制。
   ①運用LCC理論,分析設計階段對LCC產(chǎn)生影響的關鍵因素;繼而對多個備選方案提出了基于LCC的方案比選;對選出的LCC最小的設計方案開展基于LCC的限額設計,并實施基于LCC的可持續(xù)設計,實現(xiàn)控制和優(yōu)化項目生命周期成本的目標。②運用價值管理理論,通過利益相關者分析,確定項目的價值目標,形成項目的設計指標并反映到設計方案中去,確保資源約束條件下,項目價值的實現(xiàn),達到功能與成本的匹配。③運用可建筑性和可施工性,找到其在設

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