長沙市社區(qū)舊住宅適老性改造的可行性研究.pdf

1、本文通過實地調(diào)研、搜集整理、分析歸納最新相關(guān)數(shù)據(jù)資料,關(guān)注近期全國兩會“十二五”中我國老齡化和老年人居家養(yǎng)老問題,重點探討老年人現(xiàn)有舊住房的居住條件問題;同時,簡介長沙市的老齡化,因其發(fā)展快速及老年人居住問題日趨嚴重,已受政府與社會的重視。
　　 對于我國內(nèi)地“適老性改造”的現(xiàn)狀,以上海市實施案例說明、對北京市、江浙、廣東等發(fā)達城市地區(qū)的研究報告和論文的研讀,以及改造相關(guān)的原則與措施的研究;而對于國外發(fā)達國家,舊住宅“適老性改造

2、”的政策、改造手法和建筑技術(shù)等都已相當成熟和先進,本文也從中舉例研究和借鑒其先進的理念和豐富的經(jīng)驗。
　　 “適老性改造”的對象是老年人、目的是創(chuàng)造適宜的居家養(yǎng)老環(huán)境,本文從老年人的生理、心理和行為方面著手,研究老年人無障礙設(shè)計的各種要求,并參考研究國內(nèi)外老年人住宅方面的設(shè)計方法與案例經(jīng)驗,同時注重老年人住宅的適應性設(shè)計應用的相關(guān)理論研究。
　　 針對長沙市城區(qū)二環(huán)以內(nèi)社區(qū)的20世紀80、90年代建的多層舊住宅,重點關(guān)注

3、市中心社區(qū)的舊住宅,通過“資料研究”和“實地調(diào)研”方式,對這些社區(qū)的老年人居住現(xiàn)狀及居住問題的歸納分析,同時探討了長沙市社區(qū)舊住宅的“適老性改造”的前景、“適老性改造”的建筑設(shè)計及技術(shù)方面的可行性方案。其重點改造舊住宅的三方面為:交通空間,主要對單元入口和樓梯間的適老性改造以及電梯的增設(shè),提出相應的改造方案及措施。戶型格局,分析了戶型格局的歷史成因和現(xiàn)存問題,對戶型格局、房間內(nèi)部的適老性改造,提出相應的改造方案及措施。廚衛(wèi)及其設(shè)施,主要