簡介：西安市物價局關于核定新建住宅供配電設施建設費有關問題的函市物函〔2013〕161號西安供電局你局關于核定西安市新建住宅供配電設施建設費標準的請示（西供局營銷〔2012〕14號）收悉。根據(jù)陜西省保障性住房管理辦法（試行）（陜政發(fā)〔2011〕42號）、西安市新建住宅供配電設施建設管理辦法（市政發(fā)〔2010〕51號）及西安市新建住宅供配電設施建設技術導則（市建發(fā)〔2013〕113號）等，經(jīng)市政府專題會議同意，現(xiàn)就我市核定新建住宅供配電設施建設費有關問題函復如下一、收費范圍包括我市九區(qū)四縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅項目中的供配電設施工程。新建住宅是指商品住房、城鎮(zhèn)居民自建房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房、限價商品住房、城中村（棚戶區(qū)）改造項目以及住宅區(qū)內(nèi)公共設施用房和配套容量在100KVA以下的經(jīng)營性用房。新建住宅供配電設施工程包括從上級公共電源網(wǎng)接入點至新建住宅計量裝置（含表箱）的所有供配電設施建設及安裝，但不含由住宅開發(fā)建設單位提供的供配電設施用房的土建、施工過程中的路由和樓內(nèi)布線。二、收費標準（一）依據(jù)西安市建委西安市新建住宅供配電設施建設技術導則建設的新建住宅項目，供配電設施建設費標準為每平方米建筑面積125元。（二）經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房、限價商品住房、城中村（棚戶區(qū)）改造住宅項目中的安置回遷住房按上述標準的80收取。（三）超過西安市新建住宅供配電設施建設技術導則規(guī)定容量配置標準的，居民住宅每戶每提高4千瓦，收費標準提高10；公建設施每平方米建筑面積提高1瓦，收費標準提高1。九、安裝施工單位要加強內(nèi)部管理，降低建設成本，提高服務質(zhì)量和工作效率。同時要加強與開發(fā)企業(yè)的協(xié)同配合，確保供配電施工與房地產(chǎn)竣工基本同步。十、你局應嚴格按照收費公示的規(guī)定要求，認真做好新建住宅供配電設施建設收費公示工作，提高收費透明度，自覺接受社會監(jiān)督。十一、上述規(guī)定自2013年8月1日起執(zhí)行。以前和本通知不一致的，以本通知為準。此前你局已受理但未供電的公變住宅區(qū)供配電設施建設項目，由你局按照雙方合同約定執(zhí)行。特此函復。西安市物價局2013年7月15日

簡介：1私人住宅樓建筑工程承包合同私人住宅樓建筑工程承包合同甲方甲方發(fā)包方發(fā)包方乙方乙方承包方承包方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關規(guī)定，本著平等自愿的原則，為明確發(fā)包和承包雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，避免在房屋建設過程中和房屋竣工后發(fā)生不必要的糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同。第一條工程項目第一條工程項目一、工程名稱XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)XX小區(qū)XXX住宅樓主體工程一幢三層。二、建筑面積按工程設計圖紙計算約為320㎡。工程竣工后按國家現(xiàn)行建筑面積計算標準結算。三、工程地點XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)XX小區(qū)老干房。四、承包方式工程為包工包料，工程結構為磚混結構。本工程要求質(zhì)量優(yōu)良，為使各項工程順利完成，工程建筑材料由乙方采購，甲方驗收后才能使用。施工期間所產(chǎn)生的水費、電費由乙方負責。五、該工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整1100．00元計算，工程預計總造價人民幣叁拾伍萬貳仟元。352000．00元。3廚房炊具用電線截面不小于6㎡。，其它各房間插座線截面不得小于4㎡,開關線截面不得小于1．5㎡。10、所有窗框必須用180元／㎡。以上的優(yōu)質(zhì)鋁合金。11、開關所有開關必須使用‘‘飛雕’’牌雙開雙控開關。12、門一層客廳門單價必須在3000．00元以上，各個衛(wèi)生間門單價必須在30000元以上，其它各扇門單價必須在700．00元以上?；ㄉ綐佑杉追竭x擇，如選中價格超出上述規(guī)定的，超出部分由甲方自行承擔。二、房屋質(zhì)量要求1、房屋一層層高36米，二層層高3．4米，三層層高3．4米。房屋主體必須垂直端正，符合規(guī)范2、房屋柱、梁、板必須按規(guī)范標準施工澆筑密實，不得出現(xiàn)蜂窩麻面，凹凸不平現(xiàn)象；3、屋頂、露臺和衛(wèi)生間必須做好防水試驗，不得滲漏，不得積水；4、墻而必須做劍橫平堅直，陰陽角垂直美觀；外墻墻而水泥沙漿扣打底要平，正面貼外墻磚；其余三面白灰抹面，內(nèi)墻刮瓷加膠水。5、樓板地而用水泥砂漿找平。6、所有斜檐口用小青瓦鑲嵌，正面貼外墻磚，

簡介：住宅供水住宅供水“一戶一表、計量出戶一戶一表、計量出戶”設計和安裝技術規(guī)程設計和安裝技術規(guī)程住宅供水“一戶一表、計量出戶”設計和安裝技術規(guī)程TECHNICALSPECIFICATIONOFDESIGNINGANDINSTALLATIONINRESIDENCEWATERSUPPLYOFONEHOUSEONEWATERMETERMEASURINGOUTDOOR河南省建設廳關于發(fā)布河南省工程建設地方標準住宅供水“一戶一表、計量出戶”設計和安裝技術規(guī)程的通知豫建設標豫建設標200338200338號各省轄市建設主管委局由河南省城鎮(zhèn)供水協(xié)會主編的住宅供水“一戶一表、計量出戶”設計和安裝技術規(guī)程,經(jīng)評審批準為我省工程建設地方標準,編號為DBJ41/T0492003,自2003年9月1日起在我省施行。此標準由河南省建筑工程標準定額站負責管理,由河南省城鎮(zhèn)供水協(xié)會負責具體解釋。河南省建設廳河南省建設廳二OO三年六月二十日前言前言由國家計委、財政部、建設部、水利部、國家環(huán)?？偩痔岢龅某鞘泄┧畠r格改革的政策措施已經(jīng)國務院發(fā)布實施,為進一步推進城市用水價CECS1052000、河南省工程建設標準建筑給水聚丙烯管道PPR工程技術規(guī)程DBJ41/T0422001,以及其他有關的標準、規(guī)定和規(guī)范等。22術語術語201水表計量承壓管道中流過水量累積值的儀表,按照顯示方式分為就地指示和遠傳式兩種,前者在住宅設計中多采用旋翼式水表和卡式水表,后者是由水表和遠傳輸出系統(tǒng)組成的遠傳水表。202一戶一表、計量出戶是指一個住戶安裝一只貿(mào)易結算計量水表,該表必須采用經(jīng)質(zhì)量技術監(jiān)督部門檢定的合格產(chǎn)品,并納入強制檢定管理。水表的數(shù)字顯示裝置必須安裝在住宅的公共部位,便于城市供水企業(yè)按戶計量,收取水費。203水表參數(shù)用于表征水表流量特性的技術參數(shù),如常用流量、過載流量、最小流量、分界流量。2031常用流量額定流量水表在正常工作條件即穩(wěn)定或間歇流動下,最佳使用的流量。2032過載流量最大流量水表在短時間內(nèi),且無損壞情況下,最大使用的流量,其值兩倍于常用流量。2033最小流量

簡介：中街九龍港物業(yè)管理方案中街九龍港物業(yè)管理方案沈陽世紀鴻翔物業(yè)管理有限公司沈陽世紀鴻翔物業(yè)管理有限公司二零一一年十二月二零一一年十二月物業(yè)管理整體設想及策劃物業(yè)管理整體設想及策劃國際化商貿(mào)模式旗艦商業(yè)港、專業(yè)市場管理團隊”獨具慧眼的沈陽佳建投資管理有限公司在激揚296年王朝紫氣的沈陽重攬375年中街繁華，奉獻了一座以卓越智慧創(chuàng)造的商業(yè)經(jīng)典，位于中街繁華中心的九龍港，眺故宮之恢宏偉岸，沐商圈之盛景繁華，踞皇脈而匯四方紫氣，守街西而攬八面財源。注定了九龍港自誕生之日起，便要承擔起百年商圈新封面的角色，而高達10萬平方米的經(jīng)營面積，更彰顯出一個現(xiàn)代化服裝商城傲視群雄的經(jīng)營方式與態(tài)度。沈陽世紀鴻翔商業(yè)服務有限公司定位高端商業(yè)物業(yè)全程服務機構，專注于金鑰匙物業(yè)服務、物業(yè)顧問服務、商業(yè)地產(chǎn)運營服務三大核心業(yè)務板塊，全方位、深層次滿足高端市場需求，隨著國內(nèi)經(jīng)濟和商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，對物業(yè)服務水平也提出了更多的要求，承蒙貴項目信任，委托我公司做該項目的物業(yè)服務，我公司將以科學管理、真誠服務為目標，以誠信求實、高效合作、追求卓越為理念，向顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和專業(yè)的服務，實現(xiàn)客戶、員工、公司及社會的共贏。物業(yè)概況物業(yè)概況中街九龍港位于位于沈陽三大傳統(tǒng)商圈中最有歷史的中街的核心地帶，總建筑面積約10萬平方米，主營商品為女性時尚服飾，同時擁有小商品、美食文化和派對新地（PARTYLAND）等復合業(yè)態(tài)，以情景化、專業(yè)化、智能化、網(wǎng)絡化、體驗化、個性化、細節(jié)化為運營特點，以都市時尚生活方式體驗中心（LIFESTYLECENTER）為運營亮點，是“升級版、摩爾化的專業(yè)時尚服飾商城”，與恒隆皇城百貨、興隆大家庭、商業(yè)城、新瑪特、大悅城，合力形成沈陽市的商業(yè)中心，提升原有商業(yè)服務能力和競爭水平。該商業(yè)區(qū)域?qū)⑴c步行街連成一條軸線，完善整個中街的商業(yè)功能布局，進一步強化中街商圈的商業(yè)地位。商場物業(yè)的管理特點商場物業(yè)的管理特點1、顧客流量大商場進出人員雜，不受管制，客流量大，易發(fā)生意外，安全保衛(wèi)工作非常重要，服裝商品易燃，消防安全不得有半點松懈。同時商場在發(fā)生突發(fā)事件時，疏散相對較慢。安全管理應特別慎重2、服務要求高商場物業(yè)管理服務面向商場置業(yè)人和使用人，向他們負責，一切為他們著想。促進商業(yè)物業(yè)保值、增值；同時為使用人和顧客營造一個安全、舒適、便捷、優(yōu)美的經(jīng)營和購物環(huán)境。這是商場物業(yè)管理服務的根本原則3、管理點分散出入口多，電梯（客梯）、觀光梯、自動扶梯等）分散，需要的保潔、保安人員相對較多，管理點分散，管理難度較大是商業(yè)物業(yè)管理的特點。4、營業(yè)時間性強顧客到商場購物的時間，大多集中在節(jié)假日、雙休日和下班及晚間，

簡介：住宅小區(qū)社區(qū)文化建設方案第一節(jié)公司在社區(qū)文化建設中的經(jīng)驗公司在社區(qū)文化建設里，推行一種追求“親情、鄉(xiāng)情、家園式”的住宅文化，一種體現(xiàn)人文情調(diào)的生活方式。在規(guī)范化的物業(yè)管理基礎上，為業(yè)主創(chuàng)造一種從物質(zhì)到精神，從既有個性特征的“安全、舒適、優(yōu)雅、溫馨”到又有共性特征的“團結、友愛、互助、共進”的生活方式，使小區(qū)成為一個能夠真正陶冶情操、凈化心靈、升華精神的名符其實的文明小區(qū)精品典范。我公司多年來，在服務的住宅小區(qū)舉辦了“中秋團圓節(jié)”聯(lián)誼活動、趣味家庭運動會、卡拉0K大獎賽、音樂會欣賞、生態(tài)大行動、書畫展、攝影作品展、文藝晚會、各種球類、棋類、牌類比賽、義務植樹、節(jié)日賞花、游園等一系列社區(qū)文化活動，培養(yǎng)了一批社區(qū)文化活動專業(yè)人才，積累了豐富經(jīng)驗。通過各類活動的開展，增進了服務中心與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的了解，改善了小區(qū)的人文環(huán)境，促進了小區(qū)文化發(fā)展，從而取得了良好信譽和社會效益。第二節(jié)社區(qū)文化活動的總體目標、原則和措施一、社區(qū)文化活動總體目標1、突出文體主題，營造“親善、友好、互助、共進”的社區(qū)氛圍，形成“文明、團結、高尚”的社區(qū)人文環(huán)境體系。2、積極開展小區(qū)文化活動，激發(fā)業(yè)主參與興趣，使業(yè)主產(chǎn)生強烈的主人翁意識與自豪感。3、通過社區(qū)文化這一載體，為業(yè)主提供高質(zhì)量、高品味的文化生活服務。4、逐漸促使業(yè)主在緊張工作的八小時之外，走出家門，參與閑暇的文化、體育、娛樂活動，松弛身心，調(diào)節(jié)精神。5、促使社區(qū)成員之間形成一種“鄰里親善、和睦友好、團結互助”的社區(qū)公共關系狀態(tài)。6、突出企業(yè)CI和小區(qū)的CI系統(tǒng)，樹立物管品牌形象。二、社區(qū)文化活動基本原則社區(qū)文化活動的開展是物業(yè)管理工作的重要組成部分，在物業(yè)管理工作中占有重要地位。為了把社區(qū)文化活動從深層次上加以把握和提升，擬考慮以下幾點基本原則1、互動性原則隨著社區(qū)文化活動工作的不斷深入，逐漸轉(zhuǎn)換業(yè)主自身觀念，由被動向主動過渡，由無序向有序過渡，由個人活動向集體活動過渡，由服務中心開展活動向業(yè)主自發(fā)舉辦活動過渡。通過參加豐富多彩的社區(qū)文化活動，使業(yè)主們逐步從個體小家庭中走出來，加入到社區(qū)大家庭中，成為其中的一員。2、多樣化原則社區(qū)文化活動不拘泥於單一、單結構的形式，而是根據(jù)不同時期，不同年齡結構，不同文化程度來全面考慮。規(guī)模上，擬大小結合，可以是大型活動（如慶?！皣鴳c節(jié)”大型文藝晚會、迎春晚會、相識中秋晚會），也可以是小型的日常活動（如露天舞會、棋類、球類比賽）；年齡結構上，可以以“老年人”為主題開展活動（如老年健身隊），也可以以“兒童”為主題開展活動（如暑假兒童游泳培訓班）；文化程度上，可以舉行“雅”的活動（如音放特定音樂，以示祝賀。3休閑秀休閑時間，服務中心將有意向業(yè)主的休閑意愿進行配對，利用小區(qū)設施（如棋牌室）,或與周邊休閑娛樂場所簽訂協(xié)議，以解決業(yè)主拼伴游玩、結伴游玩以及游玩場地費用太高等問題。二、精神篇1升旗儀式服務中心在節(jié)日及重大慶典活動時，舉行升旗儀式，利用背景音樂播放國歌，由業(yè)主或小朋友們組成護衛(wèi)隊，并升旗?？稍黾訕I(yè)主的愛國主義精神，培養(yǎng)其主人翁意識，加強小區(qū)的整體凝聚力。2業(yè)主沙龍（1）舉辦培訓班，培訓業(yè)主學習掌握小區(qū)內(nèi)智能化系統(tǒng)的應用、設備房參觀等；（2）舉辦各類主題的業(yè)主沙龍活動，進行交流、討論，共同促進小區(qū)管理工作的不斷提升。3“花卉”系列活動圍繞將“XXX宿舍區(qū)”建設成為“城市中的花園”這一主線，開展以“花卉”為主題的系列活動，以增加小區(qū)的靈感與品味。我們計劃舉辦“花園小區(qū)花卉展”、“插花藝術展”、“評選最佳花卉陽臺”、“互贈花卉”、“花卉種植經(jīng)驗交流會”等形式多樣、豐富多彩的系列活動，旨在豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活，增添小區(qū)的文化藝術氣息，創(chuàng)造“人與自然和諧共處”的藝術氛圍。三、社區(qū)文化活動計劃表序號項目備注1①業(yè)主入住培訓班②升旗儀式③贈花儀式2兒童鋼琴比賽3暑假兒童夏令營4尊師重教活動5中秋賞月6家庭趣味運動會7“圣誕之夜”文藝晚會8烹飪講座9征文比賽

簡介：住宅建筑承包合同范文（一）住宅建筑承包合同范文（一）甲方發(fā)包方乙方承包方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱住房一幢三間五層。二、建筑面積按工程設計圖紙計算約為㎡，工程竣工后按國三、工程地點______。四、承包方式工程為包工包料，工程結構為磚混結構。本工程要求進度快，質(zhì)量優(yōu)，為使各項工程順利完成，工程采購材料由乙方采購，甲方監(jiān)督施工。五、承包內(nèi)容一、按設計圖紙施工，具體按施工圖設計總說明一、二、三、四、五項內(nèi)容施工。二、L、水、電安裝不在工程承包范圍內(nèi)，但有義務預留管洞L、組織施工管理人員、材料及施工機械進場。2、負責支付施工所需電、水費用等。第三條工程期限一、工程總工期____天有效天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收。二、開工前____天乙方向甲方發(fā)出開工口頭通知。三、除下列情況經(jīng)甲方現(xiàn)場驗證后工期相應順延，其它任何情況不得順延。1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工圖紙、施工場地、水、電、道路，障礙物未能清除影響進場施工的，由甲方負責。2、不屬于承包施工范圍內(nèi)的重大設計變更，影響正常施工，工期順延，變更增加工程量甲方負責補差價。3、非承包原因或監(jiān)理驗證不及時而影響下一道工序施工的，工期順延4、人力不可抗拒的自然或其它因素而延誤工期的，工期順延。5、甲方不按時撥付工程款的，工期順延。第四條工程質(zhì)量一、材料質(zhì)量要求

簡介：第1頁共1頁項目經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制項目經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制1貫徹執(zhí)行各項有關安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、標準、規(guī)范和制度，承攬合同，嚴肅履約。2組織安全策劃，確立安全管理目標，領導編制施工組織設計、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證計劃；對工程項目的安全生產(chǎn)全面負責；3組織建立健全安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)技術操作規(guī)程；4確保安全生產(chǎn)費用的有效使用；5根據(jù)工程特點組織制訂安全施工措施，消除事故安全隱患；6支持項目安全員及施工管理人員行使安全監(jiān)督、檢查和督促工作；7負責本工程合格分承包方及合格供應商的評價，確定合格分包方和分供方；8負責本工程重點危險源部位施工指揮管理，確立事故隱患處理人員的職責和權限；9適時組織對項目部安全保證體系內(nèi)審，并根據(jù)運行情況報請審核機構進行認證審核；10及時如實上報生產(chǎn)安全事故；11在施工各主要階段組織內(nèi)審，并配合上級公司內(nèi)審。第1頁共1頁項目經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制項目經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制1貫徹執(zhí)行各項有關安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、標準、規(guī)范和制度，承攬合同，嚴肅履約。2組織安全策劃，確立安全管理目標，領導編制施工組織設計、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證計劃；對工程項目的安全生產(chǎn)全面負責；3組織建立健全安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)技術操作規(guī)程；4確保安全生產(chǎn)費用的有效使用；5根據(jù)工程特點組織制訂安全施工措施，消除事故安全隱患；6支持項目安全員及施工管理人員行使安全監(jiān)督、檢查和督促工作；7負責本工程合格分承包方及合格供應商的評價，確定合格分包方和分供方；8負責本工程重點危險源部位施工指揮管理，確立事故隱患處理人員的職責和權限；9適時組織對項目部安全保證體系內(nèi)審，并根據(jù)運行情況報請審核機構進行認證審核；10及時如實上報生產(chǎn)安全事故；11在施工各主要階段組織內(nèi)審，并配合上級公司內(nèi)審。

簡介：第1頁共1頁項目副經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制項目副經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制1根據(jù)項目安全保證計劃組織有關管理人員制定針對性的安全技術措施，并經(jīng)常注意督促檢查；2協(xié)調(diào)安全保證體系運行中的重大問題，組織召開安全生產(chǎn)工作會議；3定期組織管理人員進行安全操作規(guī)程和安全規(guī)章制度的學習，建立健全的安全生產(chǎn)保證體系；4領導編制和實施本項目中整體規(guī)劃及年度特殊時期安全工作實施計劃，定期研究解決安全生產(chǎn)中的問題；實施現(xiàn)場管理標準化，確保操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響施工安全；5組織審批安全技術措施計劃并貫徹實施；組織安全設施的驗收，協(xié)助上級部門對工程項目的安全檢查和督促；對職工進行安全和和遵章守紀教育；6負責安全設施所需的材料、設備及設施的采購計劃的審核及批準；7處理一般工傷事故，處理重大工傷、機械事故，處理事故遵守四不放過的原則，采取有效整改措施，防止再發(fā)生；8對各分包單位制定例會制度，建立會議紀要，并發(fā)放給有關人員；9負責整個施工現(xiàn)場安全控制，對各個施工過程進行連續(xù)監(jiān)控并督促各管理人員及時進行安全資料填寫。第1頁共1頁項目副經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制項目副經(jīng)理住宅項目安全生產(chǎn)責任制1根據(jù)項目安全保證計劃組織有關管理人員制定針對性的安全技術措施，并經(jīng)常注意督促檢查；2協(xié)調(diào)安全保證體系運行中的重大問題，組織召開安全生產(chǎn)工作會議；3定期組織管理人員進行安全操作規(guī)程和安全規(guī)章制度的學習，建立健全的安全生產(chǎn)保證體系；4領導編制和實施本項目中整體規(guī)劃及年度特殊時期安全工作實施計劃，定期研究解決安全生產(chǎn)中的問題；實施現(xiàn)場管理標準化，確保操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響施工安全；5組織審批安全技術措施計劃并貫徹實施；組織安全設施的驗收，協(xié)助上級部門對工程項目的安全檢查和督促；對職工進行安全和和遵章守紀教育；6負責安全設施所需的材料、設備及設施的采購計劃的審核及批準；7處理一般工傷事故，處理重大工傷、機械事故，處理事故遵守四不放過的原則，采取有效整改措施，防止再發(fā)生；8對各分包單位制定例會制度，建立會議紀要，并發(fā)放給有關人員；9負責整個施工現(xiàn)場安全控制，對各個施工過程進行連續(xù)監(jiān)控并督促各管理人員及時進行安全資料填寫。

簡介：附件1陜西省住宅維修資金管理辦法（征求意見稿）第一章總則第一條第一條為了加強住宅專項維修資金（以下簡稱維修資金）管理，保障住宅共有部分、共用設施設備維修和正常使用，維護維修資金所有者的合法權益，根據(jù)中華人民共和國民法典、物業(yè)管理條例、住宅維修資金管理辦法和陜西省物業(yè)服務管理條例等法律法規(guī)，結合我省實際，制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)商品住宅和售后公有住房維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督。本辦法所稱維修資金，是指專項用于住宅共有部分、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。第三條第三條本辦法所稱住宅共有部分，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結構相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括房屋主體承重結構部位（基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、電梯井、樓梯間、走廊通道等。本辦法所稱共用設施設備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關非住宅業(yè)主共有的附屬設施設備,一般包括共同使用的供排水管道、主大會或者物業(yè)管理委員會開立的維修資金賬戶，并向業(yè)主委員會移交有關賬目資料。業(yè)主大會應當制定維修資金管理規(guī)約，建立維修資金管理制度，并接受街道辦事處或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的監(jiān)督。第二章交存第七條住宅物業(yè)，住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅，或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主應當按照本辦法規(guī)定交存維修資金。但，一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共有部分、共用設施設備的除外。物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規(guī)定交存維修資金。第八條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5至8。設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。第九條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存維修資金（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20、高

簡介：第1頁共13頁超市、賣場、商場端午節(jié)活動策劃方案策劃方案超市、賣場、商場端午節(jié)勾當籌謀方案一,節(jié)沐日兒童節(jié)6月01日禮拜二父親節(jié)6月20日禮拜日端午節(jié)6月22日禮拜二二,快訊檔期5月27日6月09日金色童年,歡愉六一6月10日6月24日端午節(jié)靚粽,購物滿就送第一部門端午節(jié)促銷方案一,營銷目的每年的夏歷蒲月初五,是我國富有習慣傳統(tǒng)文化的節(jié)日端午節(jié)今年是6月22日禮拜二端午節(jié)一方面是紀念愛國詩人屈原,但在現(xiàn)代糊口傍邊,更主要的是象征著吃粽子,喝黃酒,插蒲子葉等,主若是知足人們“驅(qū)邪,消毒,避疫”的心理,此外也第3頁共13頁場外進行促銷無地輿前提的門店要求放在本店東通道或客流較集中的處所,以便促進節(jié)日賣場空氣和商品發(fā)賣由采購部聯(lián)系洽談3除小木屋或小龍舟促銷之外,各店在促銷時代,應在主通道擺放46個粽子堆頭4要求各店在促銷時代操作冷柜,年夜面積陳列各牌粽子,5月初三,四,五三天除冷柜之外各店應在主通道擺放46個粽子堆頭發(fā)賣5各店在端午節(jié)當天在不影響粽子質(zhì)量和發(fā)賣的情形下,可將年夜約12斤重的粽子用網(wǎng)袋裝成若干數(shù)目包注重包裝要很難解開,避免顧客拆包多裝,并打上價錢,吊掛于各店貨架旁邊或顧客便利看到的處所,以便刺激顧客的采辦欲望,促進粽子的節(jié)日發(fā)賣6要求各店美工和打點干部員工闡揚水平,進行創(chuàng)意陳列和空氣安插如在粽子堆頭四周用泡沫板刻上龍舟等圖案3,商品特賣

簡介：磚混結構住宅樓測量施工組織方案磚混結構住宅樓測量施工組織方案施工測量方案施工測量方案1、編制目的、編制目的保證XX濱海新區(qū)小王莊示范鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房2地234、4地122樓住宅工程主體建筑工程測量的準確性。2、適用范圍、適用范圍此方案僅適用于XX濱海新區(qū)小王莊示范鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房2地234、4地122樓住宅工程主體建筑工程3、施工測量依據(jù)、施工測量依據(jù)31業(yè)主提供的測量基礎資料32設計圖紙和相關文件33工程測量規(guī)范GB5002620074、現(xiàn)場概況現(xiàn)場概況4141工程概況工程概況411工程規(guī)模濱海新區(qū)小王莊示范鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房2、4地住宅工程位于東至規(guī)劃支路六，南至規(guī)劃次干路一，西至津淄公路，北至馬廠堿河，建筑面積為15846409平方米，建筑高度159米，5層；單體跨度15米，由XX市港城投資開發(fā)有限公司負責建設。412場區(qū)位置東至規(guī)劃支路六，南至規(guī)劃次干路一，西至津淄公路，北至馬廠堿河，交通便利，施工場地地勢平坦開闊，自然地面高程370～375M。413相關單位建設單位XX港城投資開發(fā)有限公司監(jiān)理單位XX市建設工程監(jiān)理公司設計單位施工單位XXXX集團有限公司主要結構形式磚混結構5、控制網(wǎng)布設方案與測量、控制網(wǎng)布設方案與測量51控制網(wǎng)布設511本工程由業(yè)主提供控制點作為Ⅰ級點，同時提供每月的控制點復測報告。我項目部對此也進行了復測，符合規(guī)范要求直接使用。

簡介：小區(qū)新入職保安試用期的工作總結小區(qū)新入職保安試用期的工作總結600600字四篇四篇_商場保安試用期工作總結商場保安試用期工作總結我于20XX年XX月XX日成為XX物業(yè)的試用保安，到今日已經(jīng)快1個月了。在這段時間里，我自認能夠完全勝任工作，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)正。作為一名新人員，初來公司，曾經(jīng)很擔憂不知該怎么與人共處，該如何做好工作；但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的公司文化，讓我很快完成了這一轉(zhuǎn)變。在這段時間里，我主要的工作是平安保衛(wèi)，通過熬煉，我熟識了公司保安的整個操作流程。在工作中，我始終嚴格要求自己，仔細準時做好領導布置的每一項任務，同時主動為領導分憂；服務方面不懂的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充實自己，盼望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。當然，初入職場，難免出現(xiàn)一些小差小錯需領導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)受也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝公司的領導和同事對我的入職指引和關心，感謝大家對我工作中出現(xiàn)的失誤的提示和指正。經(jīng)過這1個月，我現(xiàn)在已經(jīng)能夠獨立處理本職工作，當然我還有許多不足，處理問題的閱歷方面有待提高，團隊在工作中的體會，跨地域特地為大型活動供應安保服務的專業(yè)公司。特我物業(yè)的宗旨是“高品質(zhì)、重信譽、講平安、創(chuàng)一流”，通過幾個月的工作我更體會到了這一點。二、工作方案工作業(yè)績在物業(yè)工作以來，先后參加了XX和XX的安保規(guī)劃起草和安保方案制定工作，工作中自己盡心盡責，發(fā)揮自己攝影、繪圖的特長，圓滿完成了各級交給的任務。最近，在經(jīng)理的領導下，自己參與了現(xiàn)場的平安警衛(wèi)任務，并負責執(zhí)勤證件、執(zhí)勤裝備的請領、管理和發(fā)放，圓滿完成執(zhí)勤器材的保障，確保了任務圓滿完成。三、存在的問題工作中存在的問題雖然工作中盡心盡責，但工作中也存在許多問題。在制定安保方案的過程中，對保安力氣的統(tǒng)計不夠細心，導致出現(xiàn)錯誤。對工作的協(xié)調(diào)力量還不是很強，特殊是領導支配工作后，不知如何下手，如何去干，進而影響了整個工作的進度。對自己的業(yè)務還不夠熟識，特殊是起草安保規(guī)劃和制定安保方案上，還需要加強學習。小區(qū)新入職保安試用期的工作總結600字【篇三】轉(zhuǎn)瞬的時間，我就在我們物業(yè)保安的崗位上面已經(jīng)工作了三個月的時間了，我們試用期也最終要結束了?；仡檮?

簡介：商場端午節(jié)主題文藝匯演開幕演講稿商場端午節(jié)主題文藝匯演開幕演講稿_端午端午節(jié)演講稿節(jié)演講稿再過幾天就是傳統(tǒng)佳節(jié)端午節(jié)了。聞著艾葉清幽的香氣,吃著飽滿噴香的糯米，看著喧鬧激烈的龍舟賽，自然會想起宏大的愛國主義詩人屈原。他是一心為國為民的忠臣，是國家的棟梁。無奈，小人當?shù)?，忠臣被貶，國之將亡，最終屈原被流放。有著遠大理想的他倍感痛心。他雖然內(nèi)傷心苦，卻沒有向的不公與黑暗屈服，沒有放棄抱負，他將愿為祖國效力卻辦不到的哀思，對楚國黑暗腐朽政治的憤慨，遭到不公正待遇的哀怨化為力氣，寫出了離騷天問等不朽的詩篇。不久之后，楚懷王客死他鄉(xiāng)，楚城淪陷，楚國滅亡，憂國憂民的屈原萬念俱灰。為了自己決不同流合污的政治態(tài)度與“九死未悔”的堅決信念；他投入了滾滾激流的汨羅江，殉國自盡。他用不屈的生命告知我們,他忠誠于國家，憂國憂民，寧死不屈忠貞不渝。他為國家富強興盛而在所不辭的精神，值得我們贊美。“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”，百折不撓、追求真理的屈原精神穿越千年歷史，薪火相傳，影響著一代又夢貢獻自己的力氣最終，預祝老師同學們端午節(jié)歡樂。感謝商場端午節(jié)主題文藝匯演開幕演講稿篇二端午節(jié)是古老的傳統(tǒng)節(jié)日，始于中國的春秋戰(zhàn)國時期，至今已有XX多年歷史。端午節(jié)的由來與傳奇許多，這里僅介紹以下四種源于紀念屈原據(jù)史記“屈原賈生列傳”記載，屈原，是春秋時期楚懷王的大臣。他提倡舉賢授能，富國強兵，力主聯(lián)齊抗秦，遭到貴族子蘭等人的劇烈反對，屈原遭饞去職，被趕出都城，流放到沅、湘流域。他在流放中，寫下了憂國憂民的離騷、天問、九歌等不朽詩篇，獨具風貌，影響深遠因而，端午節(jié)也稱詩人節(jié)。公元前278年，秦軍攻破楚國京都。屈原眼看自己的祖國被侵略，心如刀割，但是始終不忍舍棄自己的祖國，于五月五日，在寫下了絕筆作懷沙之后，抱石投汨羅江身死，以自己的生命譜寫了一曲壯美的愛國主義樂章。傳奇屈原死后，楚國百姓哀痛特別，紛紛涌到汨羅江邊去憑吊屈原。漁夫們劃起船只，在江上來回打撈他的真身。有位漁夫拿出為屈原預備的飯團、雞蛋等食物，“撲通、撲通”地丟進江里，說是讓魚龍蝦蟹吃飽了，就不會

簡介：第1頁共4頁商場保潔合同商場保潔合同甲方__________________________________________〔以下簡稱甲方〕乙方__________________________________________〔以下簡稱乙方〕為了搞好泰興市銀泰購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，制造干凈、精美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同討論、協(xié)商，甲方同意由乙方承包甲方有關保潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。一、承包方式采納包工、包料、包設備的方式。二、清潔范圍及形式1、泰興市銀泰購物中心內(nèi)、外公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)〔地下室、一層外圍廣場、一至六層全部衛(wèi)生間、樓梯間、觀光電梯、垂直電梯、三至五層扶手電梯、玻璃門窗〕。2、清潔形式為日常保潔，時間為甲方的每個工作日春冬〔730打烊〕夏秋〔700打烊〕3、保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。三、承包價款保潔費暫定每月______元〔大寫〕______。四、乙方承諾第3頁共4頁量問題〕而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除_________清潔服務費，假設因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金那么由乙方負責。4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃狀況告知甲方，并常常將清潔作業(yè)計劃實施狀況以書面形式報告。5、乙方負責購買員工保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。6、全部在甲方工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。8、依據(jù)衛(wèi)生檢查標準每月大檢一次，未達標扣除當月清潔服務費______，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務費的______予以甲方補償。9、乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在上下班、工作過程中，所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方自行承受。七、付款方式甲方須在每月___日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月清潔綜合服務費，乙方開戶行及賬號以合同規(guī)定為準〔注乙方開戶行____________，銀行帳號____________。假

簡介：商場消防應急預案商場消防應急預案5篇商場消防應急預案商場消防應急預案1一、目的為最大限度的減少火災損失,根據(jù)中華人民共和國消防法及其實施細則和省、市政府的有關規(guī)定精神,特制定本預案。二、適用范圍本工作規(guī)程用于購物中心商業(yè)廣場管理處火災撲救工作。三、消防組織結構四、職責1、總指揮主要職責1統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理處各部門應急救援工作2組織制定并實施火災事故的應急救援工作方案3統(tǒng)一調(diào)配救援設備、人員、物資、器材4適時批準啟動救援預案和終止緊急狀態(tài)5組織落實主管領導交辦的相關工作。2、副總指揮主要職責1如總指揮不在,行駛總指揮職責2負責事故應急處理的綜合協(xié)調(diào)工作3負責實施防止事故擴大的安全防范措施4迅速組建搶險和現(xiàn)場救治醫(yī)療隊伍5組織指揮現(xiàn)場搶險救災、傷員救治及轉(zhuǎn)送工作6承辦總指揮交辦的其他工作。五、操作程序火災確認中控室發(fā)現(xiàn)消防自動控制系統(tǒng)報警或接到火災報警電話后,立即通知巡邏人員到現(xiàn)場查看。預案啟動1巡邏人員在接到通知后帶上滅火器50秒內(nèi)到達現(xiàn)場后,證實是火災后,應立即用對講機或電話向中控室報警,同時啟動手動報警器,使樓層警鈴、火災報警器的信號傳到消防監(jiān)控中心。2中控崗接到火災報警信號后聯(lián)系總指揮,如聯(lián)系不到總指揮,由現(xiàn)場職務最高者擔任臨時總指揮。3總指揮根據(jù)中控崗的描述決定是否啟動本預案?；馂膱缶?總指揮決定是否報“119”。2中控崗報警時必須講清下列事項火災發(fā)生地點火勢大小燃燒物質(zhì)報警人的姓名和崗位。