縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記實施方案精選范文

1、縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記實施方案 縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記實施方案-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記實施方案為落實中央加快推進宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作的要求，按時完成農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證工作

2、任務(wù)，明晰農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)，切實維護農(nóng)民群眾的合法權(quán)益。根據(jù)上級有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實際，制定本方案。一、工作目標 根據(jù)國家要求“到 2020 年底，全部完成農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地頒證率 90%以上，基本實現(xiàn)應(yīng)登盡登” 。在農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記基礎(chǔ)上，對宗地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物開展補充調(diào)查，依法確定房屋所有權(quán)主體、面積等屬性，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證

3、書。在此基礎(chǔ)上建立集圖形、屬性及登記信息為主要內(nèi)容的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息化管理。要全面查清每一宗宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)屬、面積、用途等基本情況，為統(tǒng)籌推進農(nóng)村深化改革，激發(fā)農(nóng)村經(jīng)濟活力，保護農(nóng)民合法權(quán)益，調(diào)動農(nóng)民積極性，奠定產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。(一)全面完成農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。以尚未完成登記發(fā)證的宅基地和集體建設(shè)用地為重點。對于已完成登記發(fā)證的宅基地和集體建設(shè)用地，結(jié)合工作實際情況開展補充

4、房屋調(diào)查;交。二、工作原則 (一)規(guī)范調(diào)查，依法登記。以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，查清農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地上的每一宗土地和房屋的權(quán)屬、界址、面積和用途等，形成完善的地籍和房屋調(diào)查成果，為房地一體的農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)。并在此基礎(chǔ)上，嚴格按照土地登記規(guī)定的內(nèi)容、程序和要求，依法辦理相關(guān)登記。調(diào)查工作覆蓋全部農(nóng)村集體所有土地及其以上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物，不留空白、不留死角，實現(xiàn)農(nóng)

5、村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查全覆蓋。(二)便民利民，維護穩(wěn)定。進一步優(yōu)化職能，建立和完善配套服務(wù)平臺和辦事流程，提高行政效率，降低行政成本。以“為基層服務(wù)、為群眾服務(wù)、為社會服務(wù)”和“便民、利民、護民”為出發(fā)點，在權(quán)屬合法、界址清楚的前提下，采取有效措施，對因歷史原因造成相關(guān)申請材料缺失的，能不補辦盡量不補辦，必須補辦的依法簡化辦，能批量辦理的批量辦，切實提高登記發(fā)證工作效率。充分發(fā)揮基層群眾自治組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的作用，建立健全農(nóng)村土地權(quán)屬糾