中國輪胎城營銷代理協(xié)議

1、中國輪胎城營銷代理協(xié)議 中國輪胎城營銷代理協(xié)議甲方：海寧連杭置業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方）法定代表人： 公司地址： 公司電話： 傳真： 乙方： （以下簡稱乙方）法定代表人： 公司地址： 公司電話： 傳真： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照我國《合同法》有關條款規(guī)定，就甲方開發(fā)項目之項目市場研究

2、、整體營銷推廣策劃、廣告創(chuàng)意及設計、銷售代理、招商策劃及實施事宜，達成如下合約條款：1、 合約標的1.1 標的名稱：案名：中國輪胎城項目（即原工業(yè)品超市）包裝定位，市場研究整體營銷推廣策劃、廣告創(chuàng)意及設計、銷售代理、招商策劃。 1.2 標的地址： （海寧市長安鎮(zhèn)新民路 2 號）1.3 標的范圍：本合同生效之日起未銷售部分酒店式公寓，輪胎城商鋪（甲方已簽定銷售合同或定金協(xié)議的酒店式公寓、商業(yè)用房，招商公關相關銷售的物業(yè)除外）。2、

3、合作方式甲方委托乙方為合約標的全程營銷代理方。2.1 本合約范圍系指甲方委托乙方執(zhí)行本項目各階段之項目市場調查研究、整體營銷推廣策劃、廣告創(chuàng)意、銷售代理及實施等工作。2.2 本項目自簽定合同之日起，任何商品房（本協(xié)議中的合約標的）銷售成交所得均視為乙方公傭業(yè)績（含甲方工程抵款，政府公關銷售等其它任何銷售），乙方按本合約 6.1 條款規(guī)定之標準收取傭金，甲方須按本合約第 5 條、第 6 條規(guī)定向乙方支付傭金。3、 合作內容 3.1

4、統(tǒng)籌協(xié)調項目整體營銷工作，并提出相應建設性意見。6.1 本項目所有傭金的唯一考量標準是銷售業(yè)績6.1.1 開盤銷售當天完成目標總套數(shù)預定的 40%， （大定完成 40%以上）按 2.2 %計提傭金；未完成此目標傭金下調至 1.8 % 計提；乙方需重新制定新的配合甲方的銷售計劃，并提交甲方審核執(zhí)行。開盤之日起 21 天內，與甲方簽訂商品房買賣合同的數(shù)量未到達可售總套數(shù)的 20%（計 120 套）的，甲方有權單方面解除本合同及甲方和浙江連

5、杭物流有限公司有權單方面解除全案服務合同（包括附件協(xié)議），同時乙方喪失任何向甲方主張權益的權利。 6.1.2 乙方在規(guī)定時間內完成可售總套數(shù)的 90%，按 2.2 %提取傭金；前述按 1.8%計提的傭金，可按 2.2%補足計提（差額為 0.4%）。6.1.3 客戶退房不退定金的，其不退定金甲乙雙方按 5：5 分成。6.1.4 甲方按計劃內的指標進行傭金的支配，甲乙雙方確認按以下方式進行傭金結算：業(yè)績產(chǎn)生當月在符合支付條件后按傭金

6、的 70%支付，余下 30%在項目招商完成 60%（必須為乙方完成的）后全部支付。6.1.5 本項目的客戶認定標準以甲方統(tǒng)一的客戶聯(lián)系表為準（見附件）。7、 雙方責權7.1 甲方責權7.1.1 提供本項目合法、持續(xù)運作所需政府文件及相關資料，并負責項目整體開發(fā)管理工作。7.1.2 如期支付本合約規(guī)定之各項費用及傭金。7.1.3 甲方根據(jù)市場形式，調整銷售手段制定銷售計劃，案場所有人員（包括分銷商代理商）需要甲方的標準考核上崗，統(tǒng)一形象

7、。7.1.4 甲方指派專職人員駐售樓現(xiàn)場負責收取售樓款、辦理公證、銀行按揭、房產(chǎn)證等相關事宜。售樓環(huán)境內所發(fā)生的水、電、電話費、設施設備維護維修費用由甲方承擔。售樓環(huán)境所需保安、保潔員所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。7.1.5 負責銷售合同等相關資料的提供和保管。7.1.6 甲方對乙方的銷售實行地域保護政策：在海寧本埠銷售的客戶全部按 2.2%計提傭金。 （即海寧地區(qū)的客戶，不允許雙重計提傭金，海寧地區(qū)的客戶只能按 2.2%計提傭金）7.1