mba論文論房地產(chǎn)投資信托風(fēng)險的法律防范pdf

1、北京化工大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明： 所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨立進行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。作者簽名：—墮# L 日期：一 關(guān)于論文使用授權(quán)的說明學(xué)位論文作者完全了解北京化工大學(xué)有關(guān)保留和使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：研究生在校攻讀

2、學(xué)位期間論文工作的知識產(chǎn)權(quán)單位屬北京化工大學(xué)。學(xué)校有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許學(xué)位論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨紝W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容，可以允許采用影印、縮印或其它復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。保密論文注釋：本學(xué)位論文屬于保密范圍，在土年解密后適用本授權(quán)書。非保密論文注釋：本學(xué)位論文不屬于保密范圍，適用本授權(quán)書。作者簽名： 磁數(shù) E t , 剪I ： 遜壘：墨：蘭導(dǎo)師簽名： 參絲型＼ 日期： 出￡丕：』!

3、壟摘要論房地產(chǎn)投資信托風(fēng)險的法律防范摘要房地產(chǎn)行業(yè)在中國城市化進程加快以及資源分配調(diào)整的進程中，發(fā)揮著帶動上下游多個產(chǎn)業(yè)，滿足消費者投資需求的重要作用。然而近幾年商品房價格的快速膨脹在一定程度上影響了房地產(chǎn)行業(yè)的健康成長和國民經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型，行業(yè)高利潤帶來了資源分配和影響人民生活質(zhì)量的廣泛爭議。隨著近年來政府對房地產(chǎn)行業(yè)的政策性調(diào)控力度的不斷加強，房地產(chǎn)開發(fā)商以往的融資渠道受到了很大程度的阻隔，探索新的融資方式成為在調(diào)控背景下尋求生存

4、之道的積極選擇。在一邊房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊張而導(dǎo)致項目無法良性運轉(zhuǎn)而另一邊一些投資者缺乏渠道而無法參與行業(yè)市場投資取得投資收益的矛盾情形下，房地產(chǎn)投資信托由于其所需啟動資金不高、產(chǎn)出率集中、便于出讓的特性，滿足了開發(fā)商尋求融資渠道以及投資者尋求投資收益的雙層需要，我國當(dāng)前雖有銀監(jiān)會及央行聯(lián)合擬定和解釋的《房地產(chǎn)集合投資信托業(yè)務(wù)試點管理辦法》出臺，但仍缺少一個較為詳實和實操性較強的信托法或產(chǎn)業(yè)基金法來對相關(guān)經(jīng)濟活動進行規(guī)范和引導(dǎo)，而對房地產(chǎn)