房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃綜合評(píng)價(jià)研究

1、 房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營 經(jīng)營計(jì)劃 計(jì)劃綜合評(píng)價(jià) 綜合評(píng)價(jià)研究 研究 The Study on Planning Management In Real Estate Enterprises 領(lǐng) 域：項(xiàng)目管理 作者姓名：遇龍楠 指導(dǎo)教師：王安民 副教授 企業(yè)導(dǎo)師：于慶軍 高級(jí)工程師 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 2016 年 5 月 中文摘要 中文摘要 伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展

2、， 房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模日益擴(kuò)大， 企業(yè)處在跨地區(qū)發(fā)展、多項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)、市場及政策調(diào)控等內(nèi)外部復(fù)雜的環(huán)境中，項(xiàng)目管理較復(fù)雜，企業(yè)經(jīng)營效率低下，計(jì)劃達(dá)成率低。本文旨在利用企業(yè)計(jì)劃管理和模糊綜合評(píng)價(jià)等理論方法， 分析房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理的現(xiàn)狀， 建立起一套科學(xué)合理的房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃評(píng)價(jià)模型， 并在實(shí)例中對該模型的合理性、 有效性和實(shí)用性進(jìn)行驗(yàn)證。 本文所采用的研究方法有文獻(xiàn)分析法、 模糊綜合評(píng)價(jià)法、 專家訪談法實(shí)地考察等?？偨Y(jié)了大量專業(yè)文獻(xiàn)、著作，

3、對管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)領(lǐng)域?qū)Ｖ沧隽松钊胙芯?。針對現(xiàn)存房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理體系，采用問卷調(diào)查、實(shí)地考察、訪談等形式，梳理計(jì)劃管理的現(xiàn)狀及潛在問題。 本文通過文獻(xiàn)分析、指標(biāo)初選、專家訪談、 指標(biāo)調(diào)整和指標(biāo)合理性分析等多項(xiàng)程序， 最終確定下房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃工作的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，作為進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。通過基于 AHP 的模糊綜合評(píng)價(jià)法結(jié)合已經(jīng)建立起的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，形成了房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃工作的綜合評(píng)價(jià)模型。本文通過實(shí)地考察、訪談企業(yè)員工、發(fā)放調(diào)查問卷