基于復(fù)雜顧客的天津歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷研究

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得丞洼王些太堂或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。學(xué)位論文作者簽名：妊文2 簽字日期：仞f N2 月糾日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解丞婆王些太堂有關(guān)保留、使用學(xué)位

2、論文的規(guī)定。特授權(quán)丞望王些太堂可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，并采m ：影E p 、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編以供查閱和借閱。同意學(xué)校向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤。( 保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說明)學(xué)位論文作者簽名：購簽字日期：幻I ] 年2 月≯J 日導(dǎo)師簽名：羞已帆藝 ，，～ o簽字日期：碭下> 月≥> 日摘要近些年來國內(nèi)外掀起了歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)的浪潮，但是在實(shí)際的歷

3、史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)過程中存在著一些問題，而在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代背景下，體驗(yàn)營銷注重個(gè)性化、參與性、體驗(yàn)性和歷史文化街區(qū)具有的獨(dú)特性和體驗(yàn)價(jià)值的特殊性相契合，體驗(yàn)營銷在歷史街區(qū)的開發(fā)與推廣中具有廣闊的應(yīng)用前景。本文采用文獻(xiàn)研究法、實(shí)地調(diào)研法、專家咨詢法與實(shí)證分析法等研究方法，運(yùn)用體驗(yàn)營銷的理論知識應(yīng)用于解決歷史文化街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值創(chuàng)造與實(shí)現(xiàn)的問題。通過大量歷史文化街區(qū)保護(hù)性開發(fā)與體驗(yàn)營銷文獻(xiàn)的查閱，從歷史文化街區(qū)復(fù)雜顧客的視角，構(gòu)建了基于復(fù)雜顧客

4、的歷史文化街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值測量指標(biāo)體系，包括6 個(gè)體驗(yàn)價(jià)值維度，2 3 個(gè)測量指標(biāo)，并運(yùn)用因子分析法與結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行了實(shí)證分析。研究發(fā)現(xiàn)：審美體驗(yàn)價(jià)值與歷史文化體驗(yàn)價(jià)值是顧客最看重的街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值，天津市歷史文化街區(qū)對這兩種體驗(yàn)價(jià)值開發(fā)較好；天津歷史文化街區(qū)的形象體驗(yàn)價(jià)值與娛樂休閑體驗(yàn)價(jià)值開發(fā)不足，需加強(qiáng)開發(fā)與建設(shè)；不同顧客對街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值的認(rèn)知具有差異性，本地居民會比較看重街區(qū)的環(huán)境與娛樂休閑體驗(yàn)價(jià)值，商業(yè)投資者比較看重經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)價(jià)值，城市管

5、理者比較看重形象體驗(yàn)價(jià)值。接著，在歷史文化街區(qū)特點(diǎn)與體驗(yàn)營銷理論研究的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷模式組合，它包括存量分析、體驗(yàn)價(jià)值與目標(biāo)顧客定位、體驗(yàn)價(jià)值開發(fā)、營銷推廣、街區(qū)品牌化等內(nèi)容。最后，在實(shí)證分析結(jié)果與歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷模式組合的分析框架基礎(chǔ)上，分析了我國歷史文化街區(qū)的創(chuàng)造性保護(hù)與價(jià)值開發(fā)的路徑，提出了基于復(fù)雜顧客的天津歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷的具體實(shí)施策略，并進(jìn)一步討論了歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷中開發(fā)與保護(hù)的平衡，以及歷史文

6、化街區(qū)的過度開發(fā)與營銷誤區(qū)防范問題，為其他歷史文化街區(qū)的保護(hù)與持續(xù)發(fā)展提供參考借鑒。文章的創(chuàng)新點(diǎn)主要有三點(diǎn)：第一，基于復(fù)雜顧客的視角研究不同顧客對街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值認(rèn)知的異同性，為歷史文化街區(qū)的開發(fā)策略提供依據(jù)；第二，構(gòu)建歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷模式組合，并提出基于復(fù)雜顧客的天津歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營銷具體實(shí)施策略，將歷史文化街區(qū)的保護(hù)與開發(fā)提升到體驗(yàn)營銷層面；第三，構(gòu)建基于復(fù)雜顧客的歷史文化街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值測量指標(biāo)體系，將歷史文化街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值指標(biāo)量化并