體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)評(píng)價(jià)體系研究.pdf

1、歷史文化街區(qū)是歷史變遷和城市發(fā)展的見證，其擁有豐富的文化底蘊(yùn)和內(nèi)涵，是體現(xiàn)人類文明和社會(huì)進(jìn)步的重要組成部分。然而，隨著歷史文化街區(qū)不斷的開發(fā)和利用，商業(yè)開發(fā)力度逐漸加大，致使街區(qū)出現(xiàn)文化衰退、環(huán)境惡化等問題，不能很好地展現(xiàn)自身的文化魅力。眾多的實(shí)踐證明，適度的商業(yè)開發(fā)是歷史文化街區(qū)可持續(xù)發(fā)展的模式之一。本文借助體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的理論，試圖構(gòu)建歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)評(píng)價(jià)體系，以一個(gè)全新的視角制定詳細(xì)合理的措施，解決街區(qū)商業(yè)發(fā)展中存在的問題，從而引導(dǎo)

2、街區(qū)走向科學(xué)、合理與可持續(xù)之路。
　　本文研究的核心內(nèi)容主要是基于體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)理論建立的歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)評(píng)價(jià)體系。通過深入研究和分析國(guó)內(nèi)外關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)和利用、商業(yè)開發(fā)和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)的理論和實(shí)踐，從歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)的模式演變、現(xiàn)狀問題及發(fā)展趨勢(shì)，構(gòu)建了體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)和歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)相結(jié)合的研究架構(gòu)。在此基礎(chǔ)上，從商業(yè)因素，歷史文化因素，商業(yè)建筑因素，商業(yè)景觀空間因素四個(gè)方面，初步建立歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)評(píng)價(jià)因子群，再經(jīng)

3、過多次的專家咨詢，不斷進(jìn)行篩選和修正，確定最終的評(píng)價(jià)因子群。然后運(yùn)用層次分析法確定各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重值，根據(jù)權(quán)重的大小對(duì)各層級(jí)的指標(biāo)進(jìn)行重要程度排序，形成體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。由于歷史文化街區(qū)的多樣性，以及存在的地域性和特殊性，又以該評(píng)價(jià)指標(biāo)體系為基礎(chǔ)，運(yùn)用了模糊綜合評(píng)價(jià)法，收集和匯總各項(xiàng)因子的評(píng)價(jià)分值，進(jìn)行綜合加權(quán)計(jì)算，得到綜合評(píng)價(jià)值，進(jìn)而調(diào)整和修正該評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，達(dá)到整個(gè)評(píng)價(jià)結(jié)果的科學(xué)性和客觀性。同時(shí)以開封市的歷