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1、1建筑工程施工合同書建筑工程施工合同書發(fā)包方:發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方現(xiàn)將的土建工程發(fā)包給乙方總承包。按照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)合同法》之有關(guān)規(guī)定,本著公平、公正、互利、互惠的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況一、工程概況1、工程名稱:。2、建設(shè)地點(diǎn):。3、建筑面積:平方米。工程總價(jià)款元人民幣。4、工程質(zhì)量保證金:元人民幣。5、工程質(zhì)量保證金
2、返還時(shí)間:全部工程主體結(jié)構(gòu)施工到層退還一半,另外結(jié)頂時(shí)全部返還。6、結(jié)構(gòu)形式:結(jié)構(gòu)層。(地下層、地上層、其中商業(yè)層)二、承包方式二、承包方式總承包:包工、包料以及施工圖中所有內(nèi)容。三、承包方法三、承包方法1、土建及水電安裝工程。四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及其它四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及其它1、承包依據(jù):土建部分依據(jù)2004—2007年《江西省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表》,水電部分依據(jù)2004年《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》,均按一類工程取32、主體
3、單體工程施工到層,甲方按施工工程量一星期內(nèi)支付工程進(jìn)度款的75%。3、主體工程按支付方式的第二條以此類推到工程全部結(jié)頂后,甲方按實(shí)際工程量支付85%。4、總工程完工驗(yàn)收合格后付工程款的90%,審計(jì)完畢付至工程款的97%。余款土建水電安裝一年內(nèi).防水五年內(nèi)付清。5、甲方如未按上述約定支付工程進(jìn)度款,使工程推延,應(yīng)承擔(dān)所應(yīng)付工程進(jìn)度款每天的萬(wàn)分之一的違約金,經(jīng)乙方同意,尚欠進(jìn)度款按月息2.4%計(jì)算,因甲方原因長(zhǎng)期拖欠工程進(jìn)度款,乙方不同意時(shí)
4、,甲方應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)20%的違約金,并按規(guī)定結(jié)算解除合同。6、工程竣工驗(yàn)收后,甲方收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告、結(jié)算資料及所有工程竣工資料(竣工圖壹套、所有工程內(nèi)竣工資料)后30天內(nèi)審核完畢(節(jié)假日順延),乙方出具正式發(fā)票,余款經(jīng)決算完成付至工程總價(jià)的97%。屬甲方原因未按時(shí)完成審計(jì),乙方視同竣工結(jié)算報(bào)告甲方認(rèn)可,并按此竣工結(jié)算報(bào)告付款,甲方不得有異議。七、工程管理七、工程管理1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)完成。2、臨時(shí)施工用水、臨時(shí)施工用電(高壓、低
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