房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理制度_3

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理規(guī)則房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理規(guī)則總則總則第一條公司為使各項工程順利進行，并提高施工水準(zhǔn)，特訂立本準(zhǔn)則。第二條工程人員在工程進行中應(yīng)確切依本規(guī)則監(jiān)工，如遇有疑難之處，或設(shè)計上欠妥時，應(yīng)即刻與有關(guān)單位人員連絡(luò)，迅速解決，以免貽誤工期。第三條各種廠商帶標(biāo)單到工地時，工地主任應(yīng)將工程施工要求的標(biāo)準(zhǔn)、工期、范圍，詳加說明后，在估價單上簽章，若標(biāo)單上有漏列的部分，應(yīng)加注明，以便訂約時列入。第四條各種工程或工資合約副

2、本送至工地時，工程人員應(yīng)詳閱合約內(nèi)容的說明及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。第五條工程管理員每日應(yīng)詳實填報監(jiān)工日報表并將工程進行情形于每月初一、十六檢討進度，記錄于表中。各項工程施工時應(yīng)注意事項各項工程施工時應(yīng)注意事項□粗木工程第十條粗木工程訂定水平椿板時，應(yīng)注明與基準(zhǔn)水平點的高度差，并在水平椿板上繪明挖土寬度、墻厚、柱中心線等，做為施工的準(zhǔn)繩，訂立完成后，應(yīng)由工地主任詳細(xì)復(fù)核無誤并報查驗后，方可開始挖土的工作。第二十條回填土?xí)r，應(yīng)分層

3、灌水搗實，以免日后發(fā)生下沉及有龜裂現(xiàn)象。第二十一條排夯卵石應(yīng)注意排法，以立排為原則，不得平排，以增加其承載力，排后應(yīng)搗實，石縫應(yīng)填細(xì)石。第二十二條混凝土灌澆時，工程人員不應(yīng)離開現(xiàn)場，并時時注意水灰比的配合及各種裝配的衛(wèi)生給水、電氣、管路等，同時應(yīng)叫電氣工、給水工、模板工、鋼筋工等在現(xiàn)場，以便有問題可隨時解決改正。第二十三條RC混凝土樓板灌澆完成后，最少應(yīng)保護二日以上才能挑放紅磚。第二十四條樓板拆除后如發(fā)現(xiàn)孔穴蜂窩及損壞處，應(yīng)即用

4、水泥砂漿填補完整。第二十五條柏油油毛氈防水層完成后，應(yīng)隨即做隔熱層施工，以免日曬及雨淋而生起伏現(xiàn)象。第二十六條屋頂混凝土灌澆時應(yīng)注意排水的坡度，在隔熱層施工時不能點破防水層，如發(fā)現(xiàn)有點破應(yīng)注意空出，等防水工補修完成后再予補全。□鋼筋工程第二十七條配筋時應(yīng)注意鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、方向及間距位置是否正確。第二十八條應(yīng)注意梁的引長鋼筋、壓縮筋及接頭的倍數(shù)及鋼筋接頭的位置及接法應(yīng)按照鋼筋標(biāo)準(zhǔn)圖的規(guī)定施工。第二十九條應(yīng)注意鋼筋與模板的距離，