公寓說(shuō)辭完整版

1、喜年CEO公寓說(shuō)辭?項(xiàng)目賣點(diǎn)：一、獅山商圈的最核心，蘇州東西向財(cái)富中軸線上，地段絕佳；二、周邊4萬(wàn)涉外人群，10萬(wàn)高端商務(wù)精英，30萬(wàn)高端居住人口；三、特大城市級(jí)的交通配套。地鐵3號(hào)線（S1）上蓋物業(yè)未來(lái)連直通昆山上海，1號(hào)線濱河路和塔園路步行10分鐘，約20條公交線路，10分鐘上內(nèi)環(huán)和中環(huán)，緊鄰蘇州最大的汽車客運(yùn)站西站及軌電車1號(hào)線，驅(qū)車35分鐘到蘇南碩放機(jī)場(chǎng)，真正便達(dá)長(zhǎng)三角的交通配套；四、810年回本，超高投資回報(bào)率。委托世聯(lián)行旗下

2、紅璞酒店提供前8年包租服務(wù)，日韓專屬租住客群，以租養(yǎng)貸。五、花樣年物業(yè)國(guó)際提供管家式物業(yè)服務(wù)，更有健身房、圖書館、會(huì)客廳等高端會(huì)所級(jí)配套。六、5000元奢裝標(biāo)準(zhǔn)，58㎡經(jīng)典套房，㎡經(jīng)典套房，低總價(jià)高回報(bào)，超低投資門檻。七、國(guó)家級(jí)的商業(yè)配套；自帶11萬(wàn)方高端紅唐商場(chǎng)，比鄰淮海商業(yè)街和陽(yáng)光百貨，5分鐘范圍內(nèi)更有泉屋、美羅、綠寶、家樂(lè)福，未來(lái)2年更有索山地下商場(chǎng)、金鷹、龍湖等，衣食住行，步行全搞定。八、世界級(jí)的五星級(jí)酒店配套；現(xiàn)有香格里拉酒店

3、、新城花園酒店和日航酒店3座五星級(jí)酒店，未來(lái)3年更有龍湖、信匯達(dá)、安邦項(xiàng)目的5星級(jí)酒店3座，2公里的獅山路，未來(lái)將至少6家五星級(jí)酒店，媲美上海陸家嘴和香港中環(huán)！九、國(guó)際級(jí)的金融配套；蘇州唯一中國(guó)人民銀行、國(guó)有四大行新區(qū)支行、渣打匯豐等多家外資銀行、數(shù)10家各類商業(yè)銀行，數(shù)10家證券和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，媲美上海外灘和紐約麥哈頓廣場(chǎng)。十、退二進(jìn)三及獅山路大改造穩(wěn)步推進(jìn)，淮海街改造年底實(shí)施，獅山路周邊近200億大手筆的政府規(guī)劃，潛力無(wú)窮。飲、休閑健身

4、、會(huì)客、商務(wù)會(huì)議等專屬服務(wù)?；幽闏EO公寓，每層16戶。516層帶租約出售，前8年由A股上市企業(yè)世聯(lián)行旗下的“紅璞”酒店管理運(yùn)營(yíng)，每月返業(yè)主租金，標(biāo)準(zhǔn)戶型每月保底租金稅前不低于4560元，每?jī)赡曜饨鹗找嬖黾?%，可以租養(yǎng)貸，省時(shí)省心。公寓面積5165㎡，主力戶型58平米。物管是花樣年集團(tuán)自己的高端物管公司——國(guó)際物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.26元㎡?月。未來(lái)紅璞酒店的租戶主要已日韓、港澳臺(tái)等外籍人士為主、素質(zhì)較高，買喜年公寓做日韓籍或CEO們的房

5、東。三洽談區(qū)紅璞禮遇：世聯(lián)資管品牌明星產(chǎn)品系列紅璞（英譯Homepuls），公寓本身是家的延伸的音譯，意為比家更多更好——更好的配套、更好的服務(wù)、更舒適的居住，是家的升級(jí)。紅璞禮遇——為時(shí)尚差旅人士打造的輕奢人文型服務(wù)式商務(wù)公寓，為商務(wù)人士提供長(zhǎng)短租相結(jié)合的商務(wù)式居住生活空間紅璞酒店公寓作為上市公司世聯(lián)旗下全資子公司，在深圳、蘇州、重慶、武漢等多地建立全國(guó)化業(yè)務(wù)布局，擁有多年高端公寓管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，成功運(yùn)營(yíng)管理百度、小米、聯(lián)想總部，全國(guó)經(jīng)

6、營(yíng)面積超過(guò)1千萬(wàn)㎡，管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)2500億元。目前紅璞酒店公寓已形成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系，將為業(yè)主提供最有品質(zhì)的服務(wù)。紅璞禮遇物業(yè)提供代辦、商務(wù)、居家等20個(gè)大項(xiàng)200多個(gè)小項(xiàng)物業(yè)增值服務(wù)（具體見下表）涵蓋租客生活的各個(gè)方面，就是以這樣多樣的配套和增值服務(wù)滿足客戶全方位需求，以高品質(zhì)服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量，讓客戶享受最舒適、最享受的居家體驗(yàn)。紅璞在蘇州成功運(yùn)營(yíng)管理多家公寓，如：香格里拉蘇寓、綠寶二期、豐隆城市中心等，就是這樣的星級(jí)服務(wù)，在市場(chǎng)上贏

7、得了絕佳的口碑，同時(shí)也積累的大量的客源，并與眾多外企簽署租賃協(xié)議，所管項(xiàng)目房源都是供不應(yīng)求。四小模型區(qū)：上北下南，左西右東。喜年CEO公寓，共515865㎡三種戶型，這邊展示的是主力58平米戶型，一室一廳一廚一衛(wèi)，以星級(jí)酒店的套房為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，5000元㎡豪裝，可為住戶提供舒適的居住體驗(yàn)，獅山路星級(jí)酒店的長(zhǎng)租房，月租金都是1萬(wàn)以上，樓上有樣板間，待會(huì)帶您實(shí)際感受一下。這是入戶門，餐廚分布兩側(cè)，客廳開間3.3米，自帶6㎡左右的大陽(yáng)臺(tái)，方