北漂們注意啦!市公積金貸款首套首付2成

1、北漂們注意啦北漂們注意啦!市公積金貸款首套首付市公積金貸款首套首付2成其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：（1）若購(gòu)買政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。（2）若購(gòu)買非政策性住房的，應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前12個(gè)月足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。（3）若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請(qǐng)公積金貸款。

2、比如：2016年6月您購(gòu)買政策性住房申請(qǐng)公積金貸款，則您的住房公積金繳存情況，以下三個(gè)條件都應(yīng)滿足：一是您應(yīng)至少在2015年7月份(含)以前建立住房公積金賬戶；二是如果2016年6月份您的單位已給您繳公積金，則您應(yīng)至少自2016年1月至6月連續(xù)繳存；三是2016年6月份的公積金賬戶還處于繳存狀態(tài)。5.房屋性質(zhì)要求目前，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的自住住房包括商品房期房、商品房現(xiàn)房、自住型商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等

3、。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、房改房、集資房等為政策性住房。6.貸款利率目前，15年的住房公積金個(gè)人貸款利率為2.75%；625年的貸款利率為3.25%。第二套住房的貸款利率為首套住房的1.1倍。貸款期限內(nèi)如遇國(guó)家調(diào)整利率，對(duì)于已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間為下年度的1月1日。7.組合貸款如果公積金貸款額度無法滿足購(gòu)房資金需求，可以申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款。比如：您購(gòu)買住房需要申請(qǐng)200萬元的貸款，在同時(shí)符合管理中心和