中介接待

1、店面接待答客問(wèn),,分 類(lèi),一、租賃1、現(xiàn)在租金怎么樣？2、這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎？3、有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子？4、這小區(qū)有房子嗎？5、你們這里有沒(méi)有馬上能看的房子？我比較著急。6、我們看好房子后是跟你們簽合同，還是直接跟業(yè)主簽？7、你們這怎么收費(fèi)？8、能做房屋托管嗎？,二、置換（業(yè)主）,1、現(xiàn)在是賣(mài)好，還是租好？2、現(xiàn)在客戶(hù)量怎么樣？我有點(diǎn)著急賣(mài)。3、這小區(qū)房子現(xiàn)在賣(mài)多少錢(qián)呢？4、我現(xiàn)在賣(mài)房后還能再買(mǎi)嗎？5、賣(mài)房

2、要交什么費(fèi)用嗎？6、客戶(hù)要是貸款買(mǎi)我房子，我什么時(shí)候能拿到錢(qián)呀？7、我的產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有下來(lái)呢，現(xiàn)在能賣(mài)嗎？如果能賣(mài)的話(huà),怎么交易呢？,三、置換（客戶(hù)）,1、現(xiàn)在外地人能買(mǎi)房嗎？2、現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣？3、我是外地戶(hù)口，現(xiàn)在名下有一套房，請(qǐng)問(wèn)我還能再買(mǎi)嗎？4、你們能不能幫做1年社保？5、現(xiàn)在還能避稅嗎？6、現(xiàn)在買(mǎi)合適嗎？要不我再等等。7、這小區(qū)房子現(xiàn)在多少錢(qián)呀？8、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么收費(fèi)呀？我已經(jīng)有看好的房子了，就想找你們辦手續(xù)

3、。,具體解答（租賃）,現(xiàn)在租金怎么樣？/附近有便宜點(diǎn)的房子嗎？（用引導(dǎo)性問(wèn)題讓客戶(hù)做選擇題）答：A 您指的是幾居呢？是一居？二居？還是三居呢？ 例如客戶(hù)指定是一居 B 這附近一居分為開(kāi)間和標(biāo)準(zhǔn)一室一廳的，您指的是開(kāi)間還是一室一廳呢？ 例如客戶(hù)指定是開(kāi)間 C 這附近的開(kāi)間租金大約在1800-2200元之間，房東會(huì)根據(jù)裝修條件和家具家

4、 電等的配置情況報(bào)價(jià)不等，您是要一般裝修的呢，還是要精裝修家具 家電全齊的呢？ 例如客戶(hù)指定是精裝修家具家電全齊的 D 現(xiàn)在長(zhǎng)城國(guó)際有一套是53平，中等裝修，家具家電全齊，業(yè)主現(xiàn)在報(bào)價(jià)1900 元；還有一套是63平，精裝修，家具家電全是新，業(yè)主報(bào)價(jià)2100元。您 現(xiàn)在要是方便的話(huà)，可以看房子，我們這有鑰匙。

5、 例如客戶(hù)表示現(xiàn)在方便，可以馬上去看房子 E 先生/女士，方便的話(huà)給我們留個(gè)電話(huà)吧，您的電話(huà)號(hào)碼是13幾的？我給您打 過(guò)去吧，這個(gè)是我的電話(huà)號(hào)，我叫XXX，（順勢(shì)遞一張名片給客戶(hù)）。 方便我們以后聯(lián)系。,具體解答（租賃）,有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子？（客戶(hù)特別指定房子裝修標(biāo)準(zhǔn)，切記帶看前一定要親自去看過(guò)房子）答：A 您指的裝修好一點(diǎn)是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)呢？

6、 例如客戶(hù)指定自己特別看重房子裝修，一定要干凈等等 B 明白了，現(xiàn)在大部分出租的房子一般以出租為主的話(huà)，很難達(dá)到你的要求標(biāo)準(zhǔn)，但是正 好我這剛上一套從來(lái)沒(méi)有租過(guò)的房子，業(yè)主是結(jié)婚時(shí)用的婚房，裝修特別好，里面的家 具家電也全是新的，我剛才親自去看過(guò)房子，我相信你一定能看上，業(yè)主的報(bào)價(jià)是XXX 元/月。 例

7、如客戶(hù)表示業(yè)主報(bào)價(jià)高，有些接受不了 C 這只是業(yè)主的報(bào)價(jià)，我?guī)热タ纯捶孔樱硗馕疫@還有兩套跟您的要求差不多的也能 一起看，看好房子后，我再幫您去跟業(yè)主商量一下。必竟業(yè)主也不指望租金掙錢(qián)，就是 想找一個(gè)好租戶(hù)能夠幫他們好好愛(ài)惜房子，您說(shuō)是吧？（切記利用BAC法則帶戶(hù)） 例如客戶(hù)表示可以看房 D 先生/女士，方便的話(huà)給我們留個(gè)電話(huà)

8、吧，您的電話(huà)號(hào)碼是13幾的？我給您打 過(guò)去吧，這個(gè)是我的電話(huà)號(hào)，我叫XXX，（順勢(shì)遞一張名片給客戶(hù)）。 方便我們以后聯(lián)系。,具體解答（租賃）,這小區(qū)有房子嗎？/你們這里有沒(méi)有馬上能看的房子？我比較著急。答： A 您想要幾居的房子呢？ 例如客戶(hù)指定兩居 B 您是幾個(gè)人住呢？ 例如客戶(hù)明確是幾個(gè)人住 C

9、 您對(duì)房子有什么特別的要求嗎？ 客戶(hù)有指定要求，要特別注意，例如有客戶(hù)就要兩個(gè)衛(wèi)生間的，或是要?dú)埣踩送ǖ赖?經(jīng)紀(jì)人一定要事前多空看房子，不要為了帶看而看房，而是因?yàn)橛辛朔孔硬帕粝铝丝?戶(hù)，親自看過(guò)后講房子跟沒(méi)看過(guò)講房子真實(shí)感反差很大，讓客戶(hù)感覺(jué)對(duì)他負(fù)責(zé)任。 D 沒(méi)有主動(dòng)表示急用房子的客戶(hù)要主動(dòng)問(wèn)：您大概是什么時(shí)間要用房子呢？（根據(jù)客戶(hù)

10、 的具體用房時(shí)間來(lái)確定需求急迫度，進(jìn)而確定經(jīng)紀(jì)人下一步動(dòng)作） 例如：客戶(hù)要是急用，就馬上推薦房源，能帶看就第一時(shí)間帶看；客戶(hù)要是不是馬上 用房，最好也要帶客戶(hù)轉(zhuǎn)一圈，看一套房子。為的是跟客戶(hù)拉近距離，加深對(duì)經(jīng)紀(jì)人 的印象和好感。 E 先生/女士，方便的話(huà)給我們留個(gè)電話(huà)吧，您的電話(huà)號(hào)碼是13幾的？我給您打

11、 過(guò)去吧，這個(gè)是我的電話(huà)號(hào)，我叫XXX，（順勢(shì)遞一張名片給客戶(hù)）。 方便我們以后聯(lián)系。,具體解答（租賃）,我們看好房子后是跟你們簽合同，還是直接跟業(yè)主簽？/你們這怎么收費(fèi)？答：A 您看好房子后到我們店面直接跟業(yè)主簽合同，合同我們聯(lián)德房產(chǎn)提供。簽合同的時(shí) 候，雙方要記得帶身份證原件，業(yè)主還要帶產(chǎn)權(quán)證原件，并且我們聯(lián)德要留租賃雙方 的身份證復(fù)印件

12、備檔。 B 關(guān)于房屋的具體交接事項(xiàng)，我們聯(lián)德可以協(xié)助業(yè)主和租戶(hù)去房子里查水電氣表等相關(guān) 數(shù)字，業(yè)主和租戶(hù)在租賃合同上簽字確認(rèn)。 C 因?yàn)槲覀兟?lián)德在交易過(guò)程中提供的是信息服務(wù)，所以我們?cè)诤炞赓U合同當(dāng)天收取租戶(hù)相當(dāng)于 一個(gè)月的租金50%作為服務(wù)費(fèi)。,具體解答（租賃）,能做房屋托管嗎？答： A 您的房子是這個(gè)小區(qū)的嗎？幾居呢？ B 您是出于什么原因想做房屋

13、托管業(yè)務(wù)呢? C 你了解房屋托管的細(xì)節(jié)嗎?要不我給您講解一下吧，您可以參考一下我們的意見(jiàn)再?zèng)Q定。 房屋托管簡(jiǎn)單的說(shuō)就是您把房子委托給房地產(chǎn)公司，您是和房產(chǎn)公司簽委托合同，然后 公司再把房子租給租戶(hù)，租戶(hù)是跟房地產(chǎn)公司簽承租合同。但是這個(gè)過(guò)程當(dāng)中還是 有一些細(xì)節(jié)您是有必要考慮清楚的： （1）房屋托管業(yè)務(wù)是需

14、要您給房地產(chǎn)公司留45天-60天的空置期，在空置期內(nèi)無(wú)論房屋 是否租出去，都不會(huì)向您支付房租的，簡(jiǎn)單的說(shuō)也算是房產(chǎn)公司的一部分利潤(rùn)吧。 （2）如果房屋托管以后，至于房子里面住什么人都是房產(chǎn)公司說(shuō)了算，您作為房主就 不好把握了。 （3）房屋具體和租戶(hù)成交的租金由房地產(chǎn)公司決定，一般情況下，房地產(chǎn)公司跟您簽 委

15、托合同的價(jià)格都會(huì)稍微低于市場(chǎng)價(jià)格，然后再加一些價(jià)格租出去，這也是利潤(rùn)。 （4）房屋承租期間的屋內(nèi)家具家電等配套設(shè)施的維修還是責(zé)任明確的，基本房地產(chǎn)公司 不會(huì)承擔(dān)什么責(zé)任的。比如電視壞了，會(huì)找?guī)煾佃b定維修，如果是不小心掉地上摔壞的 就是租戶(hù)承擔(dān)；如果是里面電路壞了，就是由房主承擔(dān)。您要是遇上負(fù)責(zé)任的經(jīng)紀(jì)人還 好，會(huì)幫您處理這些事，但是遇上

16、經(jīng)紀(jì)人不在職了，那個(gè)公司又沒(méi)有交接好管理事宜， 到時(shí)候麻煩的就是您了，您跑過(guò)來(lái)又不方便，那可怎么辦呢？必竟房子是您的。 （5）以我們過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在房產(chǎn)公司把房子租給合租的情況特別多，這樣能加大他們 利潤(rùn)。但是這樣會(huì)毀壞您的房子的，您租房子也不是指望掙錢(qián)的，對(duì)吧？主要是找一個(gè)好 租戶(hù)能好好愛(ài)惜您的房子是最重要的。最好是我們直接給您帶客戶(hù)，你對(duì)

17、客戶(hù)方直接把關(guān)， 但是如果你如果每一次來(lái)開(kāi)門(mén)不方便，也可以把鑰匙委托到我們公司，房里的東西我們可 以詳細(xì)登記到我們公司蓋公章的鑰匙托管協(xié)議上，如果有合適的客戶(hù)看上房子了，您直接 帶產(chǎn)權(quán)證和身份證過(guò)來(lái)簽合同就可以了?，F(xiàn)在的租賃市場(chǎng)這么好，我想沒(méi)有幾天就幫您把 房子租出去了，也用不著給房產(chǎn)公司那么長(zhǎng)的空置期，您說(shuō)是吧？,具體解答（置換/業(yè)主）,現(xiàn)在

18、是賣(mài)好，還是租好？/ 現(xiàn)在客戶(hù)量怎么樣？我有點(diǎn)著急賣(mài)。/ 這小區(qū)房子現(xiàn)在賣(mài)多少錢(qián)呢？答：A 現(xiàn)在交易量比前段時(shí)間還是少了很多，但是也還有成交。主要是看業(yè)主出于什么原因賣(mài) 房了。要是不著急出售的，改成出租也行，因?yàn)槊磕甑?、4月份開(kāi)始租賃市場(chǎng)都很好, 能租個(gè)好價(jià)錢(qián)。您是出于哪方面考慮的呢? (例如業(yè)主表示想用錢(qián)或是對(duì)市場(chǎng)預(yù)期不好等情況想考慮出售) B

19、 您的房子是多大面積的?我們前兩天剛賣(mài)了一套跟您家一樣戶(hù)型的,精裝修,業(yè)主送了全 套的家具家電給客戶(hù),是XXX錢(qián)成交的. (講真實(shí)成交案例)(業(yè)主詢(xún)價(jià)適用) (業(yè)主一定會(huì)覺(jué)得我們報(bào)的成交案例價(jià)格低) C 現(xiàn)在能夠出來(lái)看房的客戶(hù)很少,周一到周五根本就更沒(méi)有人出來(lái)看房子了,因?yàn)橄拶?gòu)的原 因,已經(jīng)有一大部分的客戶(hù)買(mǎi)不了了。反而現(xiàn)在賣(mài)房的業(yè)主特別多，有很多房

20、子可看， 所有客戶(hù)都很挑剔。業(yè)主的價(jià)格報(bào)高了，客戶(hù)就不去看房子，那您就一點(diǎn)成交的機(jī)會(huì)都 沒(méi)有了?，F(xiàn)在能成交的房子的報(bào)價(jià)基本都是可成交的市場(chǎng)價(jià)，可能跟您的心理預(yù)期差很 多，但是就這樣才能成交。 D 您現(xiàn)在要真考慮賣(mài)的話(huà)，我建議您先把價(jià)格降下來(lái)，我們?cè)賻湍鲆恍┲攸c(diǎn)推廣，比如： 我們每周會(huì)有房源聚焦，我們幫您把房子聚焦并組織集中帶看；再加

21、上我們做的端口推 廣和人字板開(kāi)發(fā)等動(dòng)作，相信我們鏈家會(huì)幫您盡快把房子賣(mài)出去的。(業(yè)主急售可用) E 您的房子在我們鏈家登記過(guò)嗎？是幾號(hào)樓的？我?guī)湍怯浺幌掳?。您的信息登記到我?公司的內(nèi)部辦公系統(tǒng)后，一定會(huì)有鏈家經(jīng)紀(jì)人給你打電話(huà)問(wèn)一些問(wèn)題的，您要是不愿意 接到很多電話(huà)的話(huà)，您就可以讓他們找我，就說(shuō)我對(duì)您的房子特別了解，我?guī)湍o他們 解答。（順

22、勢(shì)遞一張名片）我叫XXX，您再有什么想咨詢(xún)的，可以隨時(shí)給我打電話(huà)。,具體解答（置換/業(yè)主）,我現(xiàn)在賣(mài)房后還能再買(mǎi)嗎？答: A 您是北京戶(hù)口還是外地戶(hù)口? 如果您是北京戶(hù)口,在您名下沒(méi)有住房或有一套住房的情況下還可以再買(mǎi)一套,如果您名下 已經(jīng)有兩套住房了,那就不能再買(mǎi)了,除非您把兩套中的一套先賣(mài)掉就可以再買(mǎi). 如果您是外地戶(hù)口,能提供連續(xù)5年的社?；蚣{稅,并且在您名下沒(méi)有住

23、房的情況下,您是可 以買(mǎi)一套的.如果現(xiàn)在您名下有一套住房,只要先賣(mài)掉了就可以再買(mǎi)一套.(外地房產(chǎn)不計(jì)),具體解答（置換/業(yè)主）,賣(mài)房要交什么費(fèi)用嗎？答: A 按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,業(yè)主是需要交一部分費(fèi)用的（個(gè)稅/營(yíng)業(yè)稅）。但是現(xiàn)在的大部分 情況是買(mǎi)方把所有費(fèi)用全出了，所以業(yè)主賣(mài)就得房屋成交凈得價(jià)，也就是說(shuō)什么 費(fèi)用都不用承擔(dān)。 B 現(xiàn)階段隨著國(guó)家政策不斷

24、出臺(tái) ，客戶(hù)在過(guò)戶(hù)時(shí)交的費(fèi)用不斷在提高，而且提高的額度 不是一般的客戶(hù)群體能承受得了的?，F(xiàn)在有很多客戶(hù)能拿得起首付房款,卻拿不起后期 費(fèi)用. C 我們前兩天有一個(gè)單子,由于政策調(diào)整后客戶(hù)實(shí)在承受不起過(guò)高的稅費(fèi).后來(lái)業(yè)主主動(dòng)和 客戶(hù)協(xié)商,自己承擔(dān)了一部分稅費(fèi),最后成功過(guò)戶(hù). 業(yè)主拿到錢(qián)后也把自己的事情解決了. 真是一舉兩得.,具體解答（

25、置換/業(yè)主）,客戶(hù)要是貸款買(mǎi)我房子，我什么時(shí)候能拿到錢(qián)呀？答: A 買(mǎi)方是商貸，那要等過(guò)完戶(hù)下新本做完抵押出他項(xiàng)權(quán)利，銀行才可以放款。 從過(guò)戶(hù)到您拿到全部房款的時(shí)間是15個(gè)工作日左右。 (1)業(yè)主的房子如果有貸款沒(méi)結(jié)清的情況下,業(yè)主辦理還款解押時(shí)間除外,還需要2個(gè) 月左右的時(shí)間拿到全款; (2)業(yè)主的房子沒(méi)有貸款的情況下,

26、從簽約到拿到房款需要2個(gè)月時(shí)間. B 買(mǎi)方是公積金貸款,見(jiàn)契稅票放款時(shí)間是過(guò)完戶(hù)5-7個(gè)工作日;見(jiàn)他項(xiàng)放款時(shí)間是過(guò) 完戶(hù)后的15個(gè)工作日. (1)業(yè)主的房子如果有貸款沒(méi)結(jié)清的情況下,業(yè)主辦理還款解押時(shí)間除外,還需要2個(gè) 月左右的時(shí)間拿到全款; (2)業(yè)主的房子沒(méi)有貸款的情況下,從簽約到拿到房款需要2個(gè)月時(shí)間.

27、 C 具體貸款流程見(jiàn)各店經(jīng)理培訓(xùn)細(xì)則,具體解答（置換/業(yè)主）,我的產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有下來(lái)呢，現(xiàn)在能賣(mài)嗎？如果能賣(mài)的話(huà)，怎么交易呢？答： A 您是跟開(kāi)發(fā)商簽的一手房的買(mǎi)賣(mài)合同嗎？購(gòu)房合同和相關(guān)的手續(xù)及資料都齊全嗎？ (必須得到業(yè)主的肯定回答) B 如果您買(mǎi)一手房手續(xù)齊全的話(huà),那么房子雖然沒(méi)有下產(chǎn)權(quán)證,仍然是可以出售的。 簽約的所有合同和相關(guān)文本,我們公司都可以為

28、您提供,有些合同文本是專(zhuān)門(mén)針對(duì)沒(méi)有 產(chǎn)權(quán)證的房子準(zhǔn)備的。另外再多簽署一份備忘錄就可以了，備忘錄是明示客戶(hù)該房屋 產(chǎn)權(quán)特殊性的。 C 在簽合同當(dāng)天您要帶齊購(gòu)房合同和相關(guān)的手續(xù)及資料，另外也要帶著您個(gè)人及必要家 庭成員的證件，我們公司要留復(fù)印件備用，以方便后期所有進(jìn)行的手續(xù)。 D 因?yàn)槟姆孔記](méi)有下發(fā)產(chǎn)權(quán)證，那么簽署合同后并不能馬上辦

29、理后期的貸款和過(guò)戶(hù)等手 續(xù)，簽合同當(dāng)天買(mǎi)方先給您支付一定金額的購(gòu)房定金。買(mǎi)賣(mài)雙方也可以再進(jìn)行協(xié)商支付 部分首付房款和交房時(shí)間等事宜，只要買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致就可以，我們會(huì)配合買(mǎi)賣(mài)雙方。 E 等產(chǎn)權(quán)證下發(fā)時(shí)，我們會(huì)按照交易流程提前通知買(mǎi)賣(mài)雙方往下進(jìn)行的，并且也會(huì)提前告 知雙方要在哪個(gè)環(huán)節(jié)準(zhǔn)備哪些證件等。后期的流程我們鏈家地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人會(huì)全程陪同的。

30、 并且我們的交易中心的專(zhuān)員也是為大家服務(wù)的，您就放心吧，很安全的。,具體解答（置換/客戶(hù)）,現(xiàn)在外地人能買(mǎi)房嗎？/我是外地戶(hù)口，現(xiàn)在名下有一套房，請(qǐng)問(wèn)我還能再買(mǎi)嗎？答: 首先要看您是否有購(gòu)買(mǎi)資格，也就是要能提供連續(xù)5年的社?；蚣{稅，如果提供不了， 就真的買(mǎi)不了了。 (1)名下沒(méi)有房產(chǎn)的,又能提供連續(xù)5年的社保或納稅,就可以在京買(mǎi)一套住房; (2)名下已經(jīng)有一套

31、房產(chǎn)的,必須把名下的那套房產(chǎn)先賣(mài)掉才可以再買(mǎi),并且同樣要提供 連續(xù)5年的社?；蚣{稅.,具體解答（置換/客戶(hù)）,現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣？/ 這小區(qū)房子現(xiàn)在多少錢(qián)呀？/ 現(xiàn)在買(mǎi)合適嗎？要不我再等等。答：A 您指的是多大面積的呢？ (例如客戶(hù)指定區(qū)間面積) B 買(mǎi)賣(mài)房源的價(jià)格是根據(jù)社區(qū)/樓層/朝向/裝修等情況不同報(bào)價(jià)不等,您有特別看好的小區(qū) 或戶(hù)型嗎?

32、 不管客戶(hù)說(shuō)哪個(gè)小區(qū)或說(shuō)哪個(gè)戶(hù)型,馬上講一個(gè)成交案例,要學(xué)會(huì)用案例引導(dǎo)客戶(hù), 讓客戶(hù)明白市場(chǎng)是這樣的,也是引導(dǎo)客戶(hù)心理預(yù)期的好方法。 C 房產(chǎn)的走勢(shì)不能看當(dāng)前，要用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看。通州從開(kāi)始規(guī)劃和建設(shè)新樓盤(pán)時(shí)開(kāi)盤(pán)才 2000元左右，那時(shí)還有人覺(jué)得不值呢。從2008年到今年的形勢(shì)看，不管政府出臺(tái)什么 政策干預(yù)房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)的走勢(shì)始終是在有

33、漲有穩(wěn)中漲起來(lái)的。但在這個(gè)過(guò)程中，有眼光 的人就會(huì)抓住機(jī)會(huì)買(mǎi)房。其實(shí)現(xiàn)在正是買(mǎi)房的好時(shí)候，可以用最合適的價(jià)格買(mǎi)到最好的 房子。（對(duì)市場(chǎng)預(yù)期不太好，想再等等的客戶(hù)適用）,具體解答（置換/客戶(hù)）,你們能不能幫做5年社保？答：A 我們只是房地產(chǎn)公司，幫您匹配合適的房源。但是前提是您要有購(gòu)房資格，如果沒(méi)有， 我們也沒(méi)有辦法，5年的社保和納稅我們做不了?，F(xiàn)在還能避稅

34、嗎？答：A 買(mǎi)房交稅是國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，我們也只能是按制度辦事。如果趕上國(guó)家在某一階段有 優(yōu)惠政策的話(huà)，是可以在國(guó)家政策允許下享受優(yōu)惠的。如果沒(méi)有優(yōu)惠政策，就只能按 交稅當(dāng)天的政策交納稅費(fèi)，惡意的逃避稅費(fèi)是不可能的。,具體解答（置換/客戶(hù)）,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么收費(fèi)呀？我已經(jīng)有看好的房子了，就想找你們辦手續(xù)。答：A 我們鏈家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.8%的代理費(fèi)；0.2%的簽約服務(wù)費(fèi)；300

35、0元的貸款服務(wù)費(fèi); 3000元的過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)（各項(xiàng)費(fèi)用的解說(shuō)明細(xì)見(jiàn)各店經(jīng)理培訓(xùn)） B 您能第一時(shí)間找我們公司是對(duì)的，大公司更能保障您的交易安全。 （詢(xún)問(wèn)清楚是否是跟鏈家看的房子和房子的基本信息，給客戶(hù)先算費(fèi)用清單。內(nèi)網(wǎng) 有的房子要先按全傭收費(fèi)計(jì)算，客戶(hù)不認(rèn)可的情況再靈活應(yīng)對(duì)。內(nèi)網(wǎng)沒(méi)有的房子最低 可收取過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)1%，貸款