2015造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》講義時(shí)間價(jià)值系數(shù)

1、20112011造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》講義：時(shí)間價(jià)值系數(shù)造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》講義：時(shí)間價(jià)值系數(shù)1.1.時(shí)間價(jià)值系數(shù)：時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1（（折舊年限1）2）年折現(xiàn)率，年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定；2.2.耐用總臺(tái)班=折扣年限年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數(shù)1；3.3.臺(tái)班大修費(fèi)=一資大修理費(fèi)用壽命期內(nèi)大修理次數(shù)耐用總臺(tái)班；4.4.工程單價(jià)按適用對(duì)象劃分：建筑工程單價(jià)；安裝工程單價(jià)；按

2、用途分：預(yù)算單價(jià)；概算單價(jià)；按適用范圍劃分：地區(qū)單價(jià)；個(gè)別單價(jià)；按編制依據(jù)劃分：定額單價(jià)；補(bǔ)充單價(jià)；按綜合程度劃分：工料單價(jià)；綜合單價(jià)；5.5.工程單價(jià)用途：確定和控制工程造價(jià)；利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)，簡(jiǎn)化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時(shí)也為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)；利用工程單價(jià)可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案；利用工程單價(jià)進(jìn)行工程款的期中結(jié)算；6.6.工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；間接費(fèi)、

3、利潤(rùn)、稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7.7.概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分的分項(xiàng)工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工費(fèi)、材料、機(jī)械臺(tái)班使用量定額三個(gè)基本部分；概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異；8.8.概算定額的作用：是初步設(shè)計(jì)階段編制概算擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù)；是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一；是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；9.9.概算定額的編

4、制原則：貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用的原則；10.10.概算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料；現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格和其他設(shè)計(jì)資料；11.11.概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段；編制初稿階段；審查定稿階段；12.12.概算指標(biāo)的作用：可作為編制投資估算的參考；概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)；是編

5、制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)；13.13.概算指標(biāo)可分兩大類：建筑工程概算指標(biāo)（一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo)）；安裝工程概算指標(biāo)（機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算指標(biāo)）；14.14.投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)；單項(xiàng)工程指標(biāo)；單位工程指標(biāo)；15.15.投資估算指標(biāo)的編制方法：收集整理資料階段；平衡調(diào)整階段；測(cè)算審查階段；16.16.工程量

6、清單的內(nèi)容：明確的項(xiàng)目設(shè)置；清單項(xiàng)目的工程數(shù)量；17.17.工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等組成；18.18.工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)；19.19.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目采用五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；一、二、三、四級(jí)編碼為全國(guó)統(tǒng)一；第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項(xiàng)目特征而分別編制；20.20

7、.各級(jí)編碼的代碼含義如下：第一級(jí)表示工程分類順序碼；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05.第二級(jí)表示專業(yè)工程附屬碼；第三級(jí)表示分部工程順序碼；第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼；第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目順序碼；21.21.工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式一般由：封面；填表須知；總說(shuō)明；分部分項(xiàng)工程量清單；措施項(xiàng)目清單；其他項(xiàng)目清單組成；22.22.分部分項(xiàng)工程量清單包括：項(xiàng)目編碼；項(xiàng)目名稱；計(jì)量單位；工程數(shù)量