2015年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)講義(建工李娜)

1、第1頁(yè)第一章建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成1414年教材的變動(dòng)情況：年教材的變動(dòng)情況：1.2061.206號(hào)文調(diào)整為號(hào)文調(diào)整為4444號(hào)文號(hào)文2.2.建安工程費(fèi)的按照兩種情況劃分（第三節(jié)）建安工程費(fèi)的按照兩種情況劃分（第三節(jié)）3.3.刪除了措施費(fèi)中復(fù)雜的計(jì)算刪除了措施費(fèi)中復(fù)雜的計(jì)算4.4.人、材、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)有變動(dòng)人、材、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)有變動(dòng)5.5.價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)【考情分析】年份單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題合計(jì)2014年10

2、題10分4題8分14題18分2013年10題10分4題8分14題18分2012年10題10分4題8分14題18分本章共5節(jié)，第一節(jié)1分，第二節(jié)4分，第三節(jié)7分，第四節(jié)4分，第五節(jié)2分第一節(jié)概述1.我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成◆圖1.1.11.1.12.國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成◆構(gòu)成◆區(qū)分項(xiàng)目直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本◆區(qū)分應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)用一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成【補(bǔ)充】1.圖1.1

3、.1是針對(duì)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的，對(duì)于非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩項(xiàng)，不包括流動(dòng)資金。資和建設(shè)期利息兩項(xiàng)，不包括流動(dòng)資金。2.P1下方的注釋圖1.1.1的總投資是指可研階段用于財(cái)務(wù)分析的總投資構(gòu)成，在“項(xiàng)目報(bào)批總投資”或“項(xiàng)目概算總投資”中只包括鋪底流動(dòng)資金，為流動(dòng)資金的鋪底流動(dòng)資金，為流動(dòng)資金的30%30%。3.工程造價(jià)包括建設(shè)期利息，建設(shè)投資不包括建設(shè)期利息。【2012年單選】根據(jù)《

4、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，建設(shè)投資由（）三項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。第3頁(yè)【記憶技巧】直接建設(shè)成本與項(xiàng)目的建設(shè)有直接關(guān)系：“地”、設(shè)備、建筑費(fèi)、安裝、管道等、設(shè)備、建筑費(fèi)、安裝、管道等間接建設(shè)成本與企業(yè)的費(fèi)用有關(guān)：管理管理費(fèi)、開(kāi)工試車(chē)費(fèi)、總部和管理人員的薪資薪資、業(yè)主的行政行政費(fèi)用、生產(chǎn)前準(zhǔn)備生產(chǎn)前準(zhǔn)備、運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅地方稅。其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用：臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及管理費(fèi)，建筑保險(xiǎn)和債券，雜項(xiàng)開(kāi)支等運(yùn)

5、費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)：許可證及傭金【2014年單選】根據(jù)世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目總建設(shè)成本的規(guī)定，下列費(fèi)用應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是()A.臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)B.B.建筑保險(xiǎn)和債券費(fèi)C.開(kāi)工試車(chē)費(fèi)C.D.土地征購(gòu)費(fèi)『正確答案』C【2010年單選】按照世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成，下列費(fèi)用中，屬于項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是（）。A.土地征購(gòu)費(fèi)B.場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)C.生產(chǎn)前費(fèi)用D.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金『正確答案』C『答案解析』選項(xiàng)AB為項(xiàng)目直接建設(shè)成本；選項(xiàng)D為應(yīng)急費(fèi)。