建設工程造價管理相關法規(guī)與制度34080

1、第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度1.1增建設工程造價管理相關法律法規(guī)一.建筑法——《中華人民共和國建筑法》1.建筑許可①按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證；②申請施工許可證應具備的條件：a)已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；c)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；d)已經(jīng)確定建筑施工單位；e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；f)有保證工程質(zhì)量和安全的具體

2、措施；g)建設資金已經(jīng)落實；h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。③施工許可證的有效期限：建設單位應自領取許可證之日起3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。④在建工程因故中止施工的，建設單位應自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并做好維護管理工作。⑤批準開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)學易網(wǎng)整理。2.建筑工程承發(fā)包①聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各

3、方對承包合同承擔連帶責任，并應按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程；將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交；②除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設單位認可；③禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包；④建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責

4、任；3.建筑工程監(jiān)理實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)；4.建筑安全生產(chǎn)管理1)“安全第一、預防為主”的方針2)安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度施工現(xiàn)場安全有建筑施工企業(yè)負責；實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責；建筑施工企業(yè)須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費；一.增合同法1.合同的主體：自然人、法人、其他組織：2.合同的基本原則：平

5、等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則二.其他相關法律法規(guī)1.價格法—《中華人民共和國價格法》1)政府在必要時，可對下列商品和服務價格實行政府指導價或政府定價：①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關系重大的極少數(shù)商品價格；②資源稀缺的少數(shù)商品價格；人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付；④合同效力中止的，經(jīng)保險人與投保人協(xié)商并達成協(xié)議，在投保人補交保險費后，合同效力恢復。但合同效力中止之日起二年內(nèi)未達成協(xié)議的，保險人有權解除合同。⑤投保

6、人解除合同，保險人應自接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，退還保險費。⑥無論哪方解除合同，投保人已交足二年以上保險費的，保險人應按合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值。投保人未交足二年保險費的，保險人應在扣除手續(xù)費后，退還保險費；⑦人身保險的受益人由被保險人或投保人指定，投保人指定受益人是須經(jīng)被保險人同意；4.稅收相關法律法規(guī)——《中華人民共和國稅收征收管理辦法》1)自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記；2)應自工

7、商行政管理機關辦理變更登記之日起30日內(nèi)或在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或注銷稅務登記；3)納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款，但最長不得超過三個月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金；4)稅率分為：比例稅率、累進稅率（全額累進稅率、超額累進稅率）和定額稅率；5)按稅收征收對象不同，稅收可分為：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為稅、城鎮(zhèn)土地使用稅五種。1.2建設工程造價管

8、理制度國務院建設主管部門審定甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)；一建設工程造價專業(yè)人員資格管理1.造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度①初始注冊：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊申請，初始注冊有效期為四年；②延續(xù)注冊：應在注冊有效期滿30日前申請延續(xù)注冊，有效期為四年；③變更注冊：變更注冊后延續(xù)原注冊有效期；④增下列情形之一的不予注冊；a)不具有完全民事行為能力的；b)申請在兩個或兩個以上單位注冊的；c)未達到造價工程師繼續(xù)教育合格標準的；d)前一個注

9、冊期內(nèi)工作業(yè)績達不到規(guī)定標準或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價業(yè)務崗位的；e)受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；f)因工程造價業(yè)務活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；g)因前項規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的；h)被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的；i)以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的；j)法