成本管理_項目某期概算表_第1頁
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文檔簡介

1、橡樹灣一期項目開發(fā)預算方案階段目標成本科目代碼成本一級科目金額施工面積施工費用成本指標可銷售面積可銷售物業(yè)成本指標成本結構CB01土地成本7670萬元45951m21669元m217.16%CB02前期及后期費用2286萬元45951m2498元m25.11%CB0204前期工程費291萬元45951m263元m20.65%多層住宅建安工程費12773萬元47095m22712元m245951m22780元m2多層地下室建安工程費348

2、5萬元15546m22242元m215546m22242元m2綜合樓建安工程費4081萬元6201m26582元m26201m2按持有物業(yè)考慮商業(yè)樓建安工程費6886萬元10461m26582元m210461m2按持有物業(yè)考慮CB03建安工程費合計27225萬元79303m23433元m278159m23483元m260.91%CB04基礎設施費1073萬元45951m2234元m22.40%CB05公共配套費0萬元45951m20元m

3、20.00%CB06銷售費962萬元45951m2209元m22.15%CB07物業(yè)啟動費228萬元45951m250元m20.51%CB08財務費2847萬元45951m2620元m26.37%CB09項目管理費687萬元45951m2149元m21.54%CB10不可預見費1429萬元45951m2311元m23.20%合計44699萬元79303m25636元m278159m25719元m2100.00%第3頁共22頁土地費總交易

4、服務費593萬元A地塊2609778元B地塊3323484元總交易服務費一期分攤69萬元總交易服務費二期待分攤525萬元總交易服務費三期待分攤契稅2503.96萬元一期分攤217.74萬元二、三期待分攤2286.22萬元土地使用稅1056萬元一期分攤126萬元二期待分攤930萬元建筑面積土地費所占比例所占土地費商業(yè)及配套、其他用房土地費分攤分攤土地費分攤后土地費多層45905.868.696%7257.918.95%214.327472

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