工程造價(jià)確定與控制計(jì)算題

1、..1一、某建設(shè)項(xiàng)目施工合同，合同總價(jià)6000萬(wàn)元，雙方約定某年3月1日正式開工，2月1日簽訂合同。合同中規(guī)定：1預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，主要材料及設(shè)備比重為60%，工程預(yù)付款從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣。2質(zhì)量保修金從每月承包商所取得的工程款中按3%扣留工程完成情況如下：①3月份完成工程1000萬(wàn)元②4月份完成工程800萬(wàn)元，由于承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成損失5萬(wàn)元。③5月份完成工程16

2、00萬(wàn)元④6月份完成工程1200萬(wàn)元，其中10萬(wàn)元材料由甲方提供。⑤7月份完成工程900萬(wàn)元⑥8月份完成工程500萬(wàn)元問(wèn)題：試計(jì)算（1）工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元？（2）起扣點(diǎn)為多少萬(wàn)元？（3）38月份每個(gè)月應(yīng)結(jié)算工程款為多少萬(wàn)元？（1）工程預(yù)付款=600030％=1800萬(wàn)元（2）起扣點(diǎn)=6000180060％=3000萬(wàn)元（3）3月份應(yīng)結(jié)算工程款=100097％=970萬(wàn)元4月份應(yīng)結(jié)算工程款=80097％=776萬(wàn)元共完成工程量=1000

3、800=1800〈3000萬(wàn)5月份共完成的工程量=18001600=3400〉3000萬(wàn)元，超過(guò)起扣點(diǎn)應(yīng)結(jié)算工程款=160097％（34003000）60％=1312萬(wàn)元6月份應(yīng)結(jié)算工程款=120097％120060％10=434萬(wàn)元7月份應(yīng)結(jié)算工程款=90097％90060％=333萬(wàn)元8月份應(yīng)結(jié)算工程款=50097％50060％=185萬(wàn)元..3第三年q3＝（160070%1673.612160030%）8%＝144.96（萬(wàn)元）人

4、民幣貸款利息和=1673.6144.96=234.56萬(wàn)美元五、某市擬建一座7500㎡的教學(xué)樓，請(qǐng)按給出的擴(kuò)大單價(jià)何工程量表編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得到的措施費(fèi)為45萬(wàn)元，各項(xiàng)費(fèi)率分別是：間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤(rùn)率為8%，綜合稅率為3.413%（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。某教學(xué)樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià)表序號(hào)分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價(jià)（元）合價(jià)（元）1基礎(chǔ)工程10m320025002混凝土及鋼筋混凝土

5、10m318070003砌筑工程10m330030004地面工程100m25012005樓面工程100m210018006卷材屋面100m25045007門窗工程100m24060008腳手架100m2200800某教學(xué)樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià)表序號(hào)分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價(jià)（元）合價(jià)（元）1基礎(chǔ)工程10m320025005000002混凝土及鋼筋混凝土10m3180700012600003砌筑工程10m330030009000004

6、地面工程100m2501200600005樓面工程100m210018001800006卷材屋面100m25045002250007門窗工程100m24060002400008腳手架100m2200800160000直接工程費(fèi)和=以上8項(xiàng)之和=3525000（元）直接費(fèi)=直接工程費(fèi)措施費(fèi)=3525000450000=3975000（元）間接費(fèi)=直接費(fèi)間接費(fèi)率=39750005%=198750（元）利潤(rùn)=（直接費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)率=（3975