房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

1、錦匯花園2期商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書A房產(chǎn)策劃銷售有限公司房產(chǎn)策劃銷售有限公司在現(xiàn)今激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，市場(chǎng)環(huán)境始終是處于不斷變化的狀態(tài)中。為了提高錦匯花園銷售，我們組織了一支具有專業(yè)素質(zhì)的市調(diào)隊(duì)伍，針對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究。一、一、本案及周邊市場(chǎng)情況的調(diào)查本案及周邊市場(chǎng)情況的調(diào)查對(duì)此市場(chǎng)情況的調(diào)查目的是：為了進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)錦匯花園的潛在市場(chǎng)和潛在需求量，掌握還有哪些市場(chǎng)可以開發(fā)和占領(lǐng)及公司在市場(chǎng)中的影響。1、市場(chǎng)中的需求情況、

2、市場(chǎng)中的需求情況A、消費(fèi)者的承受力從對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查看出，在此區(qū)域置業(yè)的大部分消費(fèi)者是有較穩(wěn)定收入的白領(lǐng)一族，個(gè)體經(jīng)商者和政府部門工作的一般干部，都有一定的經(jīng)濟(jì)支配能力。一般可支配的購(gòu)房首付款在510萬(wàn)元之間（7成20年按揭），住房功能在兩室二廳或三室兩廳居多。B、本案的目標(biāo)市場(chǎng)情況三室二廳雙衛(wèi)130－150平方米和二室二廳雙衛(wèi)單衛(wèi)80－100平方米的戶型，基本符合目前市場(chǎng)消費(fèi)者的消費(fèi)需求。從房屋總價(jià)及消費(fèi)者承受的首付款來看，錦匯花園完全