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文檔簡(jiǎn)介
1、合同法合同法該古董買(mǎi)賣(mài)合同是否有效該古董買(mǎi)賣(mài)合同是否有效案情介紹李某本人酷愛(ài)收藏,并且具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏有一商代酒杯,但由于年代太久遠(yuǎn),李某無(wú)法評(píng)估其真實(shí)價(jià)值,而只能大略估計(jì)其價(jià)值在10萬(wàn)元以上。某日,李某將其酒杯帶到一古董店,請(qǐng)古董店老板鑒賞,店老板十分喜歡該酒杯,并且知道其價(jià)值不下百萬(wàn),于是提出向李某買(mǎi)下該酒杯,出價(jià)為50萬(wàn)元。李某對(duì)此高價(jià)內(nèi)心十分滿(mǎn)意,但仔細(xì)一想,心知該酒杯價(jià)值絕對(duì)超過(guò)50萬(wàn),如果拍賣(mài),超過(guò)百萬(wàn)也有
2、可能。但苦于拍賣(mài)成本過(guò)高,自身也沒(méi)有條件拍賣(mài)。于是,李某心生一計(jì),同意將酒杯賣(mài)給古董店老板,待日后古董店老板高價(jià)賣(mài)出后再主張合同可撤銷(xiāo),要求變更合同。結(jié)果,古董店老板通過(guò)拍賣(mài),酒杯被賣(mài)到1000萬(wàn)元。此后,李某向法院主張合同顯失公正,要求古董店老板至少再補(bǔ)償900萬(wàn)元。試分析:1李某與古董店老板的合同是否成立,是否有效?2李某的請(qǐng)求是否具有法律依據(jù)?為什么?3法院應(yīng)如何處理?評(píng)析評(píng)析1李某與古董店老板的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立,雙方意思表示真實(shí)
3、并且一致,合同有效。2沒(méi)有法律依據(jù)。我國(guó)《合同法》規(guī)定,顯示公正的合同屬于可撤銷(xiāo)或可變更合同,本案中的買(mǎi)賣(mài)合同不屬于此種情況。首先,李某具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力,雖然他不知道酒杯的真實(shí)價(jià)值,但內(nèi)心已經(jīng)知道其價(jià)值絕對(duì)超過(guò)50萬(wàn)元,在此情況下他仍然將酒杯賣(mài)給古董店老板,法律上就應(yīng)該推定其意思表示真實(shí)有效,而不屬于因缺乏經(jīng)驗(yàn)導(dǎo)致判斷失誤的情形;其次,李某將酒杯賣(mài)給古董店老板的時(shí)候,就已經(jīng)準(zhǔn)備事后主張合同變更,因此當(dāng)然不存在被騙或者失誤的情形,相
4、反,李某心知肚明,不屬于合同顯失公正;再次,李某主張合同顯失公正屬于惡意,不應(yīng)得到支持。3根據(jù)上面分析可知,法院不應(yīng)支持李某的請(qǐng)求,應(yīng)認(rèn)定合同有效。撤銷(xiāo)權(quán)與代位權(quán)的行使撤銷(xiāo)權(quán)與代位權(quán)的行使案情介紹甲公司為開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目,急需資金。2000年3月12日,向乙公司借錢(qián)15萬(wàn)元。雙方談妥,乙公司借給甲公司15萬(wàn)元,借期6個(gè)月,月息為銀行貸款利息的1.5倍,至同年9月1某化工廠(chǎng)拒絕還款的理由是什么。2某公司要求某化工廠(chǎng)還款的請(qǐng)求能否得到實(shí)現(xiàn)?評(píng)析評(píng)
5、析1某化工廠(chǎng)拒絕還款的理由是某化工廠(chǎng)要求暫緩償還借款,某公司未作任何表示,推定為合同沒(méi)有發(fā)生變更。按照《合同法》第129條的規(guī)定,因其他合同爭(zhēng)議提起訴訟和申請(qǐng)仲裁的期限,依照有關(guān)法律的規(guī)定。根據(jù)《民法通則》第135條的規(guī)定:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,……”上述合同因未變更,訴訟時(shí)效仍按照原合同計(jì)算,其訴訟時(shí)效的最后期限是2002年10月11日。因此,某化工廠(chǎng)可以以訴訟時(shí)效已過(guò)而拒絕還款。2依我國(guó)法律的規(guī)定,訴訟時(shí)
6、效屆滿(mǎn)后,權(quán)利人雖可提起訴訟,但只有程序意義上的訴權(quán),而沒(méi)有實(shí)體意義上的訴權(quán),即其所主張的權(quán)利得不到法律保障。因此,某公司要求某化工廠(chǎng)還款的請(qǐng)求有可能因訴訟時(shí)效已過(guò)而得不到實(shí)現(xiàn)。百貨公司的招租啟事是否屬于要約?百貨公司的招租啟事是否屬于要約?案情介紹某市百貨公司通過(guò)新聞媒體播發(fā)招租啟事:將市場(chǎng)裝修后分?jǐn)偽怀鲎猓顿Y裝修費(fèi)2000元。周某于月初得知此消息后,決定租賃兩個(gè)柜臺(tái),于月中去提前支取了即將到期的定期存單,損失利息近千元。可是就在周
7、某準(zhǔn)備去租賃攤位時(shí),百貨公司又宣布說(shuō):因主管部門(mén)未批準(zhǔn),攤位不再招租了,請(qǐng)已辦理租賃手續(xù)的租戶(hù)到公司協(xié)商處理辦法;未辦理手續(xù)的,百貨公司不再接待。周某認(rèn)為百貨公司這種作法太不負(fù)責(zé)任,所以要求百貨公司賠償自己的預(yù)期收入若干萬(wàn)元,以及利息損失。雙方協(xié)商未果,訴至法院。試分析:本案應(yīng)如何處理?評(píng)析評(píng)析1百貨公司發(fā)布的招租啟事屬于要約,由于此要約通過(guò)新聞媒體發(fā)布,發(fā)布之日就應(yīng)視為到達(dá)受要約人,要約生效,因此不存在要約撤回問(wèn)題。2我國(guó)《合同法》規(guī)
8、定,要約可以撤銷(xiāo),但對(duì)撤銷(xiāo)要約有限制,以下兩種要約不得撤銷(xiāo):要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。本案中,一方面,通過(guò)新聞媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約,已經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷(xiāo)的;另一方面,就周某來(lái)說(shuō),他已經(jīng)為履行合同作了相當(dāng)多的準(zhǔn)備工作,并付出了一定的經(jīng)濟(jì)支出,因此對(duì)他來(lái)說(shuō),該要約也是不可撤銷(xiāo)的。所以,百貨公司宣布撤銷(xiāo)要約的行為無(wú)效,實(shí)際上合同已經(jīng)成立。3
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