黑龍江管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地執(zhí)法與監(jiān)察試題

1、2016年黑龍江管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題年黑龍江管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、以下屬于農(nóng)用地利用資料的是__。A農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)資料B人均耕地C土地利用變更資料D土地利用規(guī)劃2、按照法律規(guī)定，我國的土地登記發(fā)證工作具體由__負(fù)責(zé)。A縣級以上人民政府土地行政主管部門B土地登記代理事務(wù)所C

2、縣級以上人民政府房屋管理部門DA和B均可3、在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地分等時(shí)，擬采用極值標(biāo)準(zhǔn)化的方法進(jìn)行因子分值計(jì)算。在分析城鎮(zhèn)人口規(guī)模時(shí)，該指標(biāo)最高值和最低值分別為58萬人和30萬人，參評的甲城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為48萬人；在分析區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地時(shí)，該指標(biāo)最高值和最低值分別為3.6畝人和1.2畝人，參評的乙城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為2.3畝人，則甲、乙城鎮(zhèn)計(jì)算的因子分值分別為（）。A53.6、54.2B46.4、45.8C56.6、45.8D46.4、54.24

3、、下列估價(jià)方法中，__更適合于土地附著物的估價(jià)。A殘余法B剩余法C成本法D收益還原法5、在城市土地定級時(shí)，要考慮主次干道對周圍土地的影響距離，該距離一般用以下方式確定。【2008年考試真題】A：從道路中心到周邊可以到達(dá)該路的最遠(yuǎn)地塊的距離作為影響距離B：建成面積與所有主、次干道總長度比值的一半C：道路所在的級別范圍內(nèi)的道路總長度與級別面積的比D：兩條道路之間的中心線到路中心線的距離E：時(shí)間因素6、下列不屬于單元?jiǎng)澐址椒ǖ氖?。A：多種因素

4、判定法B：均質(zhì)地域法C：網(wǎng)格法D：疊置法E：合法性7、估價(jià)師要根據(jù)來判斷每一種估價(jià)方法是否與其估價(jià)目的、用途相配合。14、集體企業(yè)無償使用國有企業(yè)的房產(chǎn)，對于房產(chǎn)稅的繳納，應(yīng)采取方式處理。A：不必繳納房產(chǎn)稅B：由集體企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅C：由國有企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅D：以折舊費(fèi)作為房租，由集體企業(yè)繳納房產(chǎn)稅E：土地15、我國土地的價(jià)格實(shí)際上是。A：無限年期的土地所有權(quán)價(jià)格B：完全的土地使用權(quán)價(jià)格C：土地所有權(quán)價(jià)格的一部分D：以上

5、均不對E：時(shí)間因素16、是政府為征收有關(guān)土地稅收而評定的土地價(jià)格。A：交易底價(jià)B：課稅價(jià)格C：使用權(quán)價(jià)格D：租賃權(quán)價(jià)格E：時(shí)間因素17、承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)__棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。A2年B1年C1年半D半年18、根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，下列關(guān)于C縣土地主管部門確定采取招標(biāo)方式出讓建設(shè)用地使用權(quán)中標(biāo)人的做法，正確的是__。AA房地產(chǎn)開發(fā)公司所投標(biāo)書能夠最大限度地滿

6、足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因此確定A房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標(biāo)人BZ地產(chǎn)開發(fā)公司能夠部分滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因此確定Z地產(chǎn)開發(fā)公司為中標(biāo)人CM房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高，因此確定M房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標(biāo)人DQ房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠滿是招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最低，因此確定Q房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標(biāo)人Ew房地產(chǎn)開發(fā)公司不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。但價(jià)格最低，因此確定Q房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標(biāo)人19、某