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1、房產(chǎn)在孩子名下,財(cái)產(chǎn)分割惹糾紛房產(chǎn)在孩子名下,財(cái)產(chǎn)分割惹糾紛現(xiàn)在,一些家長(zhǎng)為避遺產(chǎn)稅或逃避債務(wù),購(gòu)房時(shí)產(chǎn)權(quán)證上落孩子的名字,讓孩子很小就成為“娃娃房主”,但是一旦夫妻離婚,這給財(cái)產(chǎn)分割便帶來(lái)了一系列問(wèn)題。那么,落在孩子名下的房產(chǎn)父母離婚時(shí)還有權(quán)分割嗎如果不能,房產(chǎn)還能變回到父母名下嗎請(qǐng)聽(tīng)相關(guān)專家分析。孩子名下的房產(chǎn)父母離婚不能分趙先生和王女士結(jié)婚多年,女兒16歲。今年年初,兩人到法院離婚。由于他們購(gòu)買(mǎi)的兩套住房都登記在他們女兒的名下,因
2、此雙方名下沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房?,F(xiàn)在女兒尚未成年,這兩套住房到底該怎么分割成了他們最棘手的問(wèn)題。兩人想把這兩套房子作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,但律師告訴他們,既然房產(chǎn)已登記在孩子名下,那么這兩套房子就是孩子的了,他們無(wú)權(quán)處分。律師的說(shuō)法是否正確呢記者就此事采訪了東城法院的樊靜馨法官。樊法官稱,如果夫妻雙方明確表示將房子贈(zèng)予孩子,且房屋登記在未成年人名下,房子的產(chǎn)權(quán)人就是孩子,那么房產(chǎn)就是孩子的財(cái)產(chǎn),父母離婚時(shí)孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分
3、割。樊法官說(shuō),雖然父母離婚時(shí)無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn),但父母離婚后,父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。金博士說(shuō),根據(jù)這一法律規(guī)定,父母若為了孩子的合法利益則可以處分孩子的房產(chǎn)。比如房子升值,賣房能為孩子帶來(lái)更多收益,則可以代為處置,但相關(guān)收益應(yīng)歸孩子所有。再比如孩子在教育、重大疾病需要大筆的錢(qián)時(shí),父母可以出賣已在孩子名下的房產(chǎn),但錢(qián)一定要用在孩子身上。父母作為監(jiān)護(hù)人可替孩子出租房屋父母可以出租孩子名下的房子嗎金博士說(shuō),出租
4、房屋屬于管理財(cái)產(chǎn)的一種方式,父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人當(dāng)然可以為了孩子的利益出租孩子名下的房屋,但收益要?dú)w孩子所有。父母得重病無(wú)錢(qián)治可賣孩子名下房產(chǎn)父母若得了重病而又無(wú)錢(qián)醫(yī)治,甚至?xí)虼怂劳?,這時(shí)能變賣孩子名下的房產(chǎn)嗎北京博金律師事務(wù)所的張永軍律師認(rèn)為,對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,的確值得思考。一般而言,父母作為監(jiān)護(hù)人處置作為被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在有利于被監(jiān)護(hù)人的情形下才可以。這是為了保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益而對(duì)監(jiān)護(hù)人所作的限制。但是在父母患重病或者家里有重大變
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