專升本《房地產(chǎn)開發(fā)》題目答案

1、[試題分類]:專升本《房地產(chǎn)開發(fā)》_11007950[題型]:單選[分?jǐn)?shù)]:21.影響房地產(chǎn)開發(fā)的投資影響因素中內(nèi)在因素不包括（）A.信譽(yù)度B.人口數(shù)量C.經(jīng)營(yíng)能力D.資金能力答案:B2.房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)建設(shè)條件的考察不包括（）方面A.現(xiàn)有建筑環(huán)境B.地塊利用狀況C.地段面積和形狀D.基礎(chǔ)設(shè)施狀況答案:C3.資金成本由籌資費(fèi)用和使用費(fèi)用組成，以下（）屬于使用費(fèi)。A.銀行借款手續(xù)費(fèi)B.發(fā)行債券申請(qǐng)費(fèi)C.向債權(quán)人支付利息D.借款手續(xù)費(fèi)答案:C4

2、.投資者對(duì)未來開發(fā)市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)步驟不包括（）A.環(huán)境預(yù)測(cè)B.特定物業(yè)需求預(yù)測(cè)C.項(xiàng)目未來租，售量預(yù)測(cè)D.經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)答案:D5.房地產(chǎn)開發(fā)在初步可行性研究階段投資誤差一般要求在（）以內(nèi)A.20%B.10%C.40%D.30%A.吸收投資B.發(fā)行股票C.商業(yè)信用D.發(fā)行債券答案:C12.房地產(chǎn)開發(fā)長(zhǎng)期資金籌集借款期限是（）A.3年以上B.1年以上C.7年以上D.5年以上答案:D13.建設(shè)項(xiàng)目類型不包括（）A.公益性項(xiàng)目B.基礎(chǔ)性項(xiàng)目C.競(jìng)爭(zhēng)