天房集團(tuán)企業(yè)環(huán)境與發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)利潤率高，帶動性強(qiáng)，在我國社會主義發(fā)展建設(shè)中，起著不可替代的作用。我國的房地產(chǎn)市場由國家控制，到逐步開放，再到宏觀控制，走過了一條曲折發(fā)展的道路。近年來房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，利潤率高、經(jīng)濟(jì)效益好等優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)出來，房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造的財(cái)富逐年增加。
　　隨著天津市被定位為中國北方經(jīng)濟(jì)中心，濱海新區(qū)開發(fā)開放納入國家總體發(fā)展戰(zhàn)略，天津?qū)⒊蔀橹袊?jīng)濟(jì)發(fā)展的第三極。同時，天津提出濱海新區(qū)、中心城區(qū)和周邊區(qū)縣三個層面聯(lián)動協(xié)

2、調(diào)發(fā)展的總體格局。這些利好因素進(jìn)一步拉動了對天津市房地產(chǎn)資源的需求，給天津房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展帶來了機(jī)遇。但同時，由于住房需求是人們的基本需求，房價過快增長，不利于社會穩(wěn)定。因此，政府相繼出臺了各種政策抑制房價過快增長。如何平衡企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會責(zé)任，給房地產(chǎn)企業(yè)提出了前所未有的挑戰(zhàn)。
　　本文從宏觀、微觀等不同層面，運(yùn)用戰(zhàn)略管理的研究工具和方法對天房集團(tuán)的企業(yè)環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)徹底的分析，運(yùn)用PEST分析方法分析天津市的整體環(huán)境情況，用波