建投地產(chǎn)信心指數(shù)（hci）年度分析-24頁(yè)

1、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社版權(quán)所有，深圳大學(xué)圖書(shū)館下載使用信托參與長(zhǎng)租公寓的模式與路徑研究建投地產(chǎn)信心指數(shù)（HCI）年度分析郭慧子社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社版權(quán)所有，深圳大學(xué)圖書(shū)館下載使用建投地產(chǎn)信心指數(shù)（ＨＣＩ）年度分析地產(chǎn)行業(yè)連接經(jīng)濟(jì)上下游諸多產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)總體量中占比較大。地產(chǎn)行業(yè)同時(shí)具有公共品屬性和資產(chǎn)屬性，因此不僅是民生的重要組成部分，也會(huì)同金融周期相互作用，影響整體經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。信托作為金融體系的重要組成部分，與地產(chǎn)行業(yè)多年來(lái)合作深厚，地產(chǎn)類(lèi)信托

2、是信托業(yè)務(wù)中傳統(tǒng)而重要的組成部分?；仡櫄v史，在地產(chǎn)周期上行階段，地產(chǎn)類(lèi)信托是地產(chǎn)公司規(guī)模擴(kuò)張的補(bǔ)充動(dòng)力，而在受到地產(chǎn)調(diào)控的行業(yè)調(diào)整階段，地產(chǎn)類(lèi)信托則是地產(chǎn)公司融資的重要渠道之一。當(dāng)前金融周期進(jìn)入下半場(chǎng)，在防風(fēng)險(xiǎn)的重要目標(biāo)下，監(jiān)管力度顯著加強(qiáng)，金融行業(yè)正式進(jìn)入規(guī)范化經(jīng)營(yíng)的新時(shí)代。信托行業(yè)作為中國(guó)金融子行業(yè)中的第二大板塊，也要面對(duì)政策和市場(chǎng)環(huán)境的深刻變革。在進(jìn)一步規(guī)范化經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，行業(yè)正在經(jīng)歷專(zhuān)業(yè)化程度整體提升和競(jìng)爭(zhēng)格局分化。主動(dòng)管理能力、

3、風(fēng)險(xiǎn)控制能力、投研能力等將重新定義信托公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，決定其在新時(shí)代的發(fā)展?jié)摿?。地產(chǎn)信托作為信托公司的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)之一，對(duì)其開(kāi)展的行業(yè)研究貫穿風(fēng)險(xiǎn)控制和主動(dòng)管理，因此信托公司應(yīng)深入了解地產(chǎn)行業(yè)并緊跟行業(yè)發(fā)展脈搏。出于對(duì)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的研究需求，中建投信托博士后工作站在結(jié)合宏觀研究和地產(chǎn)行業(yè)客觀數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，展開(kāi)了基于地產(chǎn)公司管理層定期訪談的一手調(diào)研———建投信托地產(chǎn)信心指數(shù)ＨＣＩ。一、建投信托地產(chǎn)信心指數(shù)HCI２０１６年四季度起，中建投