旅游度假產(chǎn)品的同質(zhì)與異質(zhì)

1、旅游度假產(chǎn)品的同質(zhì)與異質(zhì)度假區(qū)的主題酒店是核心產(chǎn)品，要求設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、活動的豐富性和組合的新穎性；旅游地產(chǎn)則要求有主題性、品牌性和創(chuàng)新性。嚴(yán)格地說，度假產(chǎn)品有一個(gè)最大的問題，就是同質(zhì)化。全世界都是如此，比如像濱海度假，在全世界走，無非就是這個(gè)地方熱鬧一點(diǎn)，那個(gè)地方清靜一點(diǎn)，這個(gè)地方有點(diǎn)地方文化，那個(gè)地方也有點(diǎn)，就是這樣。但是從本質(zhì)上，同質(zhì)化很強(qiáng)。所以這個(gè)現(xiàn)象，嚴(yán)格地說也是一個(gè)很難克服的問題。第二類主體產(chǎn)品就是度假酒店第二類主體產(chǎn)品就是度

2、假酒店度假酒店要求設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、活動的豐富性和組合的新穎性，包括度假區(qū)里面包含的度假酒店都要符合這個(gè)要求。第三類是度假房地產(chǎn)第三類是度假房地產(chǎn)度假房地產(chǎn)就要有主題性、品牌性、創(chuàng)新性。否則的話，只是在度假區(qū)里建了一片房地產(chǎn)，不是這么個(gè)概念。我們現(xiàn)在很多度假區(qū)，尤其是房地產(chǎn)老板開發(fā)的度假區(qū)以房地產(chǎn)為主，這樣做下來我看不出來好的效果。有些做的不錯，同樣的老板也有做的不好的，比如說清水灣，到現(xiàn)在投資投進(jìn)去200多億，可是已經(jīng)回收了400多億，而