北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理統(tǒng)計報表制度

1、1北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理統(tǒng)計報表制度一、總說明為全面掌握本市城鎮(zhèn)房屋安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)和排除城鎮(zhèn)房屋危險隱患，合理制訂年度城鎮(zhèn)房屋修繕計劃，及時修繕破損房屋，保證房屋的使用安全，同時為城市建設改造提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，特制定本統(tǒng)計報表制度。（一）統(tǒng)計內(nèi)容北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理統(tǒng)計報表制度共包括兩部分內(nèi)容：一是城鎮(zhèn)房屋安全檢查統(tǒng)計；二是直管房屋修繕統(tǒng)計。（二）統(tǒng)計范圍包括北京市城鎮(zhèn)國有產(chǎn)權(quán)房屋（包括直管房、單位自管房）、私有產(chǎn)權(quán)房屋等，不包括軍產(chǎn)

2、、廠礦工業(yè)用房等。（三）統(tǒng)計原則本統(tǒng)計報表制度按照“房屋屬地”統(tǒng)計原則，即各房屋管理單位（或產(chǎn)權(quán)人）向房屋所在地的區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)；各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）匯總后報送市住房城鄉(xiāng)建設委。（四）具體要求1.嚴格統(tǒng)計報送時間。城鎮(zhèn)房屋安全檢查統(tǒng)計報表：各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）每年2月15日前報送市住房城鄉(xiāng)建設委；直管房屋修繕統(tǒng)計報表：各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）每季后3日報送市住房城鄉(xiāng)建設委。房屋管理單位

3、的報送時間以各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）規(guī)定的時間為準。3三、報表說明及主要指標解釋（一）城鎮(zhèn)房屋安全檢查統(tǒng)計市住房城鄉(xiāng)建設委負責組織城鎮(zhèn)房屋安全檢查和統(tǒng)計數(shù)據(jù)匯總。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）負責組織實施。房屋管理單位按要求做好房屋安全檢查和統(tǒng)計數(shù)據(jù)上報等工作。1.市住房城鄉(xiāng)建設委每年10月底召開城鎮(zhèn)房屋安全檢查動員會，部署年度城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作。每年11月至次年2月為城鎮(zhèn)房屋安全檢查時間。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）每年2月1

4、5日前將城鎮(zhèn)房屋安全檢查統(tǒng)計報表上報市住房城鄉(xiāng)建設委。2.房屋安全檢查主要內(nèi)容為房屋結(jié)構(gòu)、房屋設備和白蟻防治等。檢查時執(zhí)行國家、北京市房屋完損等級評定標準等有關(guān)技術(shù)規(guī)范標準。3.房屋安全檢查工作的重點是房屋結(jié)構(gòu)。對在檢查中發(fā)現(xiàn)的房屋結(jié)構(gòu)危險必須及時采取安全措施。房屋設備檢查的重點是電梯設備的機房、井道、底坑等部位；二次供水檢查的重點是供水泵、消防泵、電動機、控制盤、高低位水箱；避雷設備檢查的重點是接閃器、引下線、接地裝置。4.指標解釋（

5、1）城）城鎮(zhèn)房屋安全房屋安全檢查匯總檢查匯總表房屋房屋產(chǎn)別產(chǎn)別：（摘自建設部建住房[2002]66號《房地產(chǎn)統(tǒng)計指標解釋》）分為國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、私有（自有）房產(chǎn)、聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、港澳臺投資房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。國有房產(chǎn)：指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)和軍產(chǎn)三種：A、直管產(chǎn)：是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房