怎樣控制工程變更簽證

1、怎樣控制工程變更簽證摘要：工程變更簽證在工程造價中的作用是不可忽視的，有的占到了工程總造價的20%，甚至更高，如何控制工程變更簽證已成了業(yè)主方迫切想了解的，本文就變更簽證的產(chǎn)生原因、控制方法作了詳細的論述。關(guān)鍵詞：怎樣；控制；工程變更；現(xiàn)場簽證中圖分類號：TU761文獻標識碼：A文章編號：0、前言建設(shè)工程項目在施工過程中，由于工程周期長、規(guī)模和投資大、技術(shù)性強、材料設(shè)備價格變化快，不可預(yù)見因素多，工程合同難以對未來整個施工期可能出現(xiàn)的情

2、況做出預(yù)見和約定，為此工程變更簽證是不可避免的，但它卻并不是不可控制的，下面將就變更簽證產(chǎn)生的原因及控制措施一一詳細作以闡述。1、工程變更、簽證的概念工程變更指工程項目在建設(shè)過程中，因主客觀原因，在合同過程履行的過程中所涉及的工程量或價的變化的總稱，工程變更包括設(shè)計變更、工程條件變更及其它實質(zhì)性變更，工程變更主要是技術(shù)文件，由設(shè)計人員簽發(fā)；簽證就是指除施工圖紙和合同所確定的工程內(nèi)容以外，施工現(xiàn)場實際發(fā)生的額外工作證明文件，主要包括建設(shè)單

3、位額外指令工作，建設(shè)單位違約或非施工單位引起的工程變更、工程環(huán)境變化、合同缺陷等引起的施工項目費用增加，工程簽證主要是經(jīng)濟文件，由施工單2)設(shè)計粗糙，有些設(shè)計者貪圖方便，濫用通用圖紙，常常發(fā)現(xiàn)有與本工程不符的情況，在施工時發(fā)現(xiàn)，只能以設(shè)計變更進行修正。3)設(shè)計超預(yù)算指標，盲目大量使用昂貴的特殊材料，能優(yōu)化的部位沒有優(yōu)化。沒有結(jié)合發(fā)包人的預(yù)算指標進行限額設(shè)計。4)外地設(shè)計院不熟悉當?shù)氐某Ｓ媒ú?，用當?shù)貨]有的建材或很少有人使用的材料進行設(shè)計

4、，使當前市場供應(yīng)的材料規(guī)格標準不符合設(shè)計要求。5)設(shè)計與周圍配套環(huán)境設(shè)施有矛盾。6)設(shè)計與施工技術(shù)工藝的發(fā)展不符，使用陳舊的技術(shù)工藝構(gòu)造。7)設(shè)計遺漏，有些部位設(shè)計表達不清，該有大樣圖的沒有，該有立面圖的沒有。2.4施工方的原因某些施工單位巧立名目，弄虛作假，有意歪曲規(guī)定的界限含義；甚至鉆業(yè)主現(xiàn)場代表不熟悉情況的“空子”，以少報多，高估冒算，“騙”得簽證。2.5監(jiān)理方的原因監(jiān)理公司派駐工地代表中，有些業(yè)務(wù)素質(zhì)差，對合同文件和設(shè)計文件以及