千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實(shí)施辦法

1、1千政發(fā)［2004］第26號(hào)關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)《千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實(shí)施辦法千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實(shí)施辦法》的通知各有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范我鎮(zhèn)的拆遷工作，切實(shí)保障拆遷戶的利益，根據(jù)《蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和鎮(zhèn)原拆遷辦法，經(jīng)討論研究，制定本實(shí)施辦法。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。附：千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實(shí)施辦法千燈鎮(zhèn)人民政府二OO四年四月二十八日主題詞：拆遷實(shí)施辦法通知打?。褐芑矍傩?duì)：尤志良共印30分3評(píng)估公司評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方支付。簽訂拆遷協(xié)議后，房屋

2、由拆遷人負(fù)責(zé)拆除。2、國(guó)有土地上的房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證上記載的面積為準(zhǔn)；集體土地上的房屋建筑面積，以經(jīng)批準(zhǔn)并實(shí)際丈量的面積為準(zhǔn)。未辦理房屋所有權(quán)的，以報(bào)建資料為準(zhǔn)。3、拆除違章建筑及超過(guò)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予殘值補(bǔ)償。4、由于歷史原因，涉及在國(guó)有土地上建造的房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。六、區(qū)位價(jià)補(bǔ)償：根據(jù)昆山市物價(jià)局、建設(shè)局昆價(jià)（2004）第24號(hào)文件規(guī)定，拆遷房屋執(zhí)行區(qū)位價(jià)補(bǔ)

3、償。住宅房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：住宅房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：一類(lèi)地區(qū)房屋區(qū)位價(jià)為750元平方米；二類(lèi)地區(qū)房屋區(qū)位價(jià)為680元平方米；三類(lèi)地區(qū)房屋區(qū)位價(jià)為600元平方米；四類(lèi)地區(qū)房屋區(qū)位價(jià)為500元平方米；商業(yè)房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：一類(lèi)地區(qū)房屋區(qū)位價(jià)：沿主干道1200元平方米；沿次干道950元平方米；沿一般道路850元平方米。二類(lèi)地區(qū)房屋區(qū)位價(jià)：沿主干道1100元平方米；沿次干道850元平方米；沿一般道路750元平方米。三類(lèi)地區(qū)