媒體鼓動民眾買房究竟用意何在？

1、媒體鼓動民眾買房究竟用意何在？經(jīng)濟(jì)學(xué)人前瞻產(chǎn)業(yè)研究院7月14日常州日報(bào)在其頭版頭條發(fā)了一篇勸大家買房的分析性報(bào)道，大標(biāo)題：我市目前已到購房好時(shí)機(jī)。記者分析了常州的和周邊省市的房地產(chǎn)市場，拿出了一堆數(shù)據(jù)，信心滿滿地告訴大家，房價(jià)已無下降空間，目前是購房好時(shí)機(jī)。有趣的是在這篇文章的下方，隔了一條新聞就是一篇房地產(chǎn)軟文廣告，標(biāo)題也不小：讓夢想中的房子照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。這兩篇文章都擠在一個(gè)版面，所不同的是一個(gè)要買房，一個(gè)要賣房，頗有點(diǎn)相映成趣的味道，似

2、乎有現(xiàn)在是常州市民購房的最佳契機(jī)。這讓人想到最近，呼和浩特、濟(jì)南和南昌等地方相繼抓了中央“分類調(diào)控”的軟肋，或明或暗的取消了“限購但筆者認(rèn)為，從樓市業(yè)內(nèi)人士的內(nèi)心來說，由于關(guān)系到他們的利益，顯然，他們不希望房價(jià)下跌，而是希望房價(jià)反彈、樓市回暖。即使樓市有明顯的下跌趨勢，也會被一些業(yè)內(nèi)人士“包裝”為樓市發(fā)出回暖信號。所以，業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn)只有一點(diǎn)點(diǎn)參考價(jià)值，甚至不值得信任，更不能成為樓市的定論。再者，作為“江蘇織造之鄉(xiāng)”的常州以往鮮有被外人

3、所關(guān)注。近來之所以成為輿論的焦點(diǎn)，也是因春季一則“常州房屋過剩，已成鬼城第二”的報(bào)道進(jìn)入了人們的視野。作為一個(gè)三線城市，與鄂爾多斯一樣，常州的房地產(chǎn)業(yè)一直處于畸型發(fā)展的狀態(tài)之中，有記者曾在實(shí)地探訪中，用“一條馬路匯集500萬平方米房源”來描述當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)過剩，并指出常州商品房去庫存化起碼要56年才能完成?，F(xiàn)在常州是房地產(chǎn)嚴(yán)重供過于求的市場代表。從2006年以來，每次房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)調(diào)整，常州都會成為重災(zāi)區(qū)。這意味著，地方政府賣地規(guī)模太大