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1、報(bào)告單位：上海XX企業(yè)策劃有限公司上海XX房地產(chǎn)投資咨詢有限公司報(bào)告日期：二00二年十二月XX&開啟地址：上海市xxx2200號2樓XX區(qū)房地產(chǎn)市場分析區(qū)房地產(chǎn)市場分析1區(qū)域概況區(qū)域概況2XX區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積（萬平方米）占中心城區(qū)總量比重（%）已登記預(yù)售面積（萬平方米）占中心城區(qū)總量比重（%）供求比2001年4季度58.5690.6615.1739.251：0.262002年1季度2.1166.3513.7235.131：6.502002
2、年2季度14.3823.1214.9736.401：1.042002年3季度22.3255.3013.4838.211：0.60合計(jì)97.3757.3457.3437.211：0.59由上可見：6中心城區(qū)供給量主要集中在本區(qū)域，四季區(qū)域累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售量占總量占總量比重超過57%；區(qū)域成交量波瀾不驚，四個(gè)季度在1315萬平方米狹窄區(qū)域內(nèi)波動(dòng)，各季成交量占總量比重均在40%以下。7近四季度，區(qū)域累計(jì)供求比僅為1：0.59，是三個(gè)中心城區(qū)唯一一
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