預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記—變更登記辦事指南

1、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記—變更登記變更登記辦事指南辦事指南1.1.事項(xiàng)編碼事項(xiàng)編碼2.2.事項(xiàng)名稱(chēng)事項(xiàng)名稱(chēng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記—變更登記3.3.事項(xiàng)類(lèi)型事項(xiàng)類(lèi)型社會(huì)事務(wù)服務(wù)事項(xiàng)4、行政審批事項(xiàng)、行政審批事項(xiàng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記—變更登記5.5.事權(quán)級(jí)別事權(quán)級(jí)別地市級(jí)。6.6.辦理依據(jù)辦理依據(jù)（1）《城市房地產(chǎn)管理法》（全國(guó)人大常委會(huì)2007年8月30日修正）（2）《物權(quán)法》（全國(guó)人大2007年3月16日公布）（3）《房屋登記辦法

2、》（建設(shè)部令第168號(hào)）（4）《商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）（5）《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（廣東省人大常委會(huì)2010年7月23日二次修正）（6）《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》（經(jīng)國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)2012年6月1日施行）7.7.主管部門(mén)主管部門(mén)湛江市房產(chǎn)管理局。8.8.辦事對(duì)象辦事對(duì)象個(gè)人和企業(yè)9.9.辦理?xiàng)l件辦理?xiàng)l件申請(qǐng)資料齊全，符合登記條件。10.10.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（1）房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：登記

3、80元件、非住房：550元件，每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)。（經(jīng)濟(jì)適用住房減半收?。┦召M(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格〔2008〕942號(hào)、粵價(jià)〔2008〕169號(hào)（2）房地產(chǎn)檔案整理利用服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：25元宗收費(fèi)依據(jù)：湛?jī)r(jià)〔2002〕108號(hào)。11.11.網(wǎng)上辦理流程網(wǎng)上辦理流程13.13.權(quán)力運(yùn)行流程權(quán)力運(yùn)行流程預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記—變更登記審批流程圖變更登記審批流程圖申請(qǐng)材料審查材料是否齊全、責(zé)任部門(mén)：中心窗口，責(zé)任人員