xx花園營(yíng)銷推廣策劃方案

1、xxxxxxxx花園營(yíng)銷推廣策劃方案花園營(yíng)銷推廣策劃方案目錄第一部分：前言…………………………………………………（3）第二部分：項(xiàng)目概況…………………………………………（4）第三部分：區(qū)域市場(chǎng)分析……………………………………（5）（一）、項(xiàng)目定位中高檔（二）、項(xiàng)目?jī)r(jià)格不斷走高（三）、高端客戶更認(rèn)可生活質(zhì)量（四）、地段升值潛力優(yōu)勢(shì)明顯（五）、客戶群體對(duì)居住的品質(zhì)與文化要求較高（六）、區(qū)域完善的配套、和諧的氛圍第四部分：周邊部分項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)

2、查………………………（10）第五部分：項(xiàng)目SWOT分析…………………………………（21）（一）優(yōu)勢(shì)（Strenth）：（二）劣勢(shì)（weak）（三）機(jī)會(huì)(Opptunity)（四）威脅（Threaty）第一部分前言根據(jù)本案的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格、特點(diǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，立足于對(duì)北京市高檔項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)分析，結(jié)合CBD區(qū)域的發(fā)展態(tài)勢(shì)和奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)等綜合因素的影響，從而形成本案有針對(duì)性的市場(chǎng)定位和獨(dú)特的營(yíng)銷推廣思路，如此，才是取得制勝的最佳出路

3、。本策劃報(bào)告，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真的分析，明確了項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和營(yíng)銷推廣訴求重點(diǎn)，并制定出切實(shí)可行的產(chǎn)品包裝、市場(chǎng)推廣手段和銷售策略，有利于項(xiàng)目品牌的迅速擴(kuò)張和銷售目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。第二部分：項(xiàng)目概況維多利亞花園項(xiàng)目位置得天獨(dú)厚，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)公園綠色生活走廊上，在燕莎商圈、盈科商圈、使館區(qū)和CBD的環(huán)抱中。東臨磅礴大氣、亞洲最大規(guī)模、素有“北京綠肺”之稱的朝陽(yáng)公園，西依湖景宜人風(fēng)景如畫(huà)的家展館，更有GOLF球場(chǎng)的相伴。維多利亞花園項(xiàng)

4、目總建筑面積48000㎡，共計(jì)200余套高級(jí)公寓。來(lái)自墨爾本BatesSmart和DCM的資深得獎(jiǎng)建筑設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂執(zhí)筆，為我們精心打造舉世矚目、絕無(wú)僅有的建筑珍品。貝茲斯瑪特有走過(guò)超過(guò)150年的歷史，其設(shè)計(jì)杰作遍及世界各地。2003年設(shè)計(jì)的住宅項(xiàng)目“墨爾本人公寓”更是囊括住宅設(shè)計(jì)全部金獎(jiǎng)。此次貝茲斯瑪特全程參與本項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、世界頂級(jí)材料的選擇和技術(shù)監(jiān)理，以尊重舒適、私密和品位為基礎(chǔ)，充分體現(xiàn)現(xiàn)代豪華公寓的完美。珍珠般晶瑩元寶