2016年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人金融的概念和職能考試試題

1、20162016年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：金融的概念和職能考試試題年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：金融的概念和職能考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、適用于在街頭大量派送的樓盤(pán)銷(xiāo)售宣傳資料是。A：項(xiàng)目樓書(shū)B(niǎo)：宣傳單張C：置業(yè)錦囊D：戶(hù)型模型E：工廠的生

2、產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利是。A：要求委托人提供與交易有關(guān)的資料B：有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令C：加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D：執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理報(bào)酬E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、下列關(guān)于抽樣調(diào)查的表述，錯(cuò)誤的是。A：抽樣調(diào)查大體上可以分成隨機(jī)抽樣和非隨機(jī)抽樣B：抽樣對(duì)象的范圍直接影響樣本的代表性，影響調(diào)查結(jié)果的可靠性C：隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有平等的機(jī)會(huì)D：非隨機(jī)抽樣是指市場(chǎng)調(diào)查人員在選取

3、樣本時(shí)并不是隨機(jī)選取，而是先確定某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，然后再選取樣本數(shù)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人使用封閉式問(wèn)題提問(wèn)的優(yōu)點(diǎn)是。A：有助于了解客戶(hù)對(duì)房屋的預(yù)期B：可以增加與客戶(hù)交流的時(shí)間C：可以開(kāi)拓客戶(hù)的思路和選擇D：可以控制與客戶(hù)探討的進(jìn)度和方向E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、下列選項(xiàng)中，制度在美國(guó)已實(shí)施近20年，對(duì)于消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)以及市場(chǎng)交易效率的提升都有一定的貢獻(xiàn)。A：賣(mài)方代理B：雙邊代理C：買(mǎi)方代理D：多方代理E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、通風(fēng)系統(tǒng)按照

4、，分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。A：動(dòng)力B：特征C：作用范圍D：方式E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信A：穩(wěn)定性B：替換性C：流動(dòng)性D：專(zhuān)業(yè)性E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、在房源獨(dú)家委托情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與賣(mài)方的義務(wù)是。A：?jiǎn)芜吜x務(wù)B：雙邊義務(wù)C：主次義務(wù)D：多邊義務(wù)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機(jī)因素，經(jīng)常起作用的因素不包括。A：該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平B：消費(fèi)者的需求C：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和擁有者對(duì)未來(lái)的預(yù)期D：該

5、種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信16、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的表述中，錯(cuò)誤的是。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是勞務(wù)合同B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是有償合同C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同可以是不要式合同D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是單務(wù)合同E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)17、利用平面多變，強(qiáng)調(diào)層次和深度的手法，使用各種色澤的理石、寶石、青銅甚至黃金進(jìn)行裝飾，使室內(nèi)環(huán)境顯得華麗、壯觀。體現(xiàn)的是室內(nèi)裝飾裝修傳統(tǒng)風(fēng)格中的風(fēng)格。A：意大利B：巴洛克C：洛可可D：伊

6、斯蘭E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信18、在物業(yè)管理的招標(biāo)方式中，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同到期后原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的再次聘用通常采用的方式是。A：公開(kāi)招標(biāo)B：邀請(qǐng)招標(biāo)C：直接簽訂合同D：議標(biāo)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括。A：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證B：施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求C：有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)