2017年青海省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品牌管理考試試題

1、20172017年青海省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品牌管理考試試題年青海省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品牌管理考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、買方獨(dú)家代理的主要客戶往往是。A：具有收入低、時(shí)間價(jià)值低特征的客戶B：具有收入高、時(shí)間價(jià)值低特征的

2、客戶C：具有收入高、時(shí)間價(jià)值高特征的客戶D：具有消費(fèi)高、時(shí)間價(jià)值高特征的客戶E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、知覺(jué)在消費(fèi)者購(gòu)買活動(dòng)和營(yíng)銷工作中的作用不包括。A：幫助消費(fèi)者確定目標(biāo)B：在廣告中加以應(yīng)用C：對(duì)消費(fèi)者發(fā)出刺激信號(hào)D：促進(jìn)商品銷售E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信3、新建商品房銷售中，最主要的宣傳資料是項(xiàng)目樓書和。A：宣傳展板B：銷控表C：置業(yè)計(jì)劃D：戶型手冊(cè)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、土地增值稅減免規(guī)定，對(duì)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超

3、過(guò)扣除項(xiàng)目金額的，免征土地增值稅。A：20％B：30％C：40％D：50％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、張某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率為10％，則10年后這筆錢的累計(jì)總額相當(dāng)于元。A：3865268B：4096900C：6224980D：6496869E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信6、籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起日內(nèi)組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。A：10B：15C：20D：30E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托D：30

4、％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、不符合房地產(chǎn)登記目的的是。A：保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益B：為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)C：保證交易安全，增加交易成本D：為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托15、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的處罰標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門不予受理或者不予行政許可，并給予警告，在年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)。A：1B：2C：4D：3E：權(quán)利型房地產(chǎn)

5、投資信托16、在分析、評(píng)價(jià)商機(jī)的主要標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，就成為衡量市場(chǎng)機(jī)會(huì)的關(guān)鍵因素。A：風(fēng)險(xiǎn)的大小B：成本的高低C：競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的大小D：機(jī)會(huì)是否與本企業(yè)的目標(biāo)一致E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、承租客戶往往存在購(gòu)買房屋的可能，這一特點(diǎn)屬于房屋租賃代理的。A：時(shí)效性B：針對(duì)性C：客觀性D：可延續(xù)性E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備18、風(fēng)險(xiǎn)管理最主要的目標(biāo)是，以防止和減少損失，保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)務(wù)的順利展開(kāi)和有序運(yùn)作。A：減少與轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)B：預(yù)防與控制風(fēng)險(xiǎn)C：預(yù)防和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)