寧夏省2016年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)狀況的調(diào)整考試題

1、寧夏省寧夏省20162016年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)狀況的調(diào)整考試題年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)狀況的調(diào)整考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、住房公積金的互助性是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性，有房的人幫助無(wú)房的人，暫時(shí)不買(mǎi)房的人支持即期買(mǎi)房的人

2、，通過(guò)所有職工互幫互助，達(dá)到的目的。A：保障住房規(guī)范管理B：提高或改善居住條件C：實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值、增值D：維護(hù)住房公積金所有人的合法權(quán)益E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、通過(guò)來(lái)保證購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)企業(yè)的合法權(quán)利。A：《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》B：《房地產(chǎn)證》C：《房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》D：《臨時(shí)管理規(guī)約分E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式中，主要是針對(duì)現(xiàn)有國(guó)有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán)需要改制時(shí)適用。A：國(guó)有土地使用權(quán)出讓B：國(guó)有土地使用權(quán)

3、租賃C：國(guó)有土地使用權(quán)抵押D：國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、企業(yè)建立起一套規(guī)范的信息管理系統(tǒng)可以使銷售人員及時(shí)獲取并分析與客戶所有的交往歷史，從整個(gè)企業(yè)的角度認(rèn)識(shí)客戶，理順企業(yè)資源與客戶需求之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)銷售，從而增加獲利能力。A：針對(duì)性B：綜合性C：全局性D：合理性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、為了減少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同糾紛，在2006年發(fā)布了一套《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》。A：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

4、學(xué)會(huì)B：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)C：建設(shè)部D：國(guó)家工商行政管理總局E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，時(shí)間定于每年的季度。A：第一13、清水磚墻灰縫的面積約是清水墻面積的。A：1／4B：1／5C：1／6D：1／7E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信14、造價(jià)成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑是。A：磚木結(jié)構(gòu)建筑B：鋼結(jié)構(gòu)建筑C：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑D：磚混結(jié)構(gòu)建筑E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

5、構(gòu)對(duì)合作完成的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。A：承擔(dān)連帶責(zé)任B：不承擔(dān)責(zé)任C：承擔(dān)賠償責(zé)任D：承擔(dān)有限責(zé)任E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)16、企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力是。A：房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期B：企業(yè)提供給消費(fèi)者的有形產(chǎn)品或無(wú)形產(chǎn)品C：分析和判斷企業(yè)所開(kāi)發(fā)產(chǎn)品對(duì)市場(chǎng)變化的應(yīng)變策略D：企業(yè)擁有的與眾不同的資源和能力E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本內(nèi)容包括遵紀(jì)守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)和。A：靈活機(jī)智B：信息公開(kāi)C：熱情周到D：盡職盡責(zé)E：客戶資金

6、代收代付風(fēng)險(xiǎn)18、我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。A：10％B：15％C：20％D：25％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，在簽訂出讓合同后，土地使用者應(yīng)繳納定金并按約定期限支付地價(jià)款，土地使用者延期付款超過(guò)日，經(jīng)土地管理部門(mén)催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地管理部門(mén)有