2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩21頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、1中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展研究報告中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展研究報告1、研究背景與目的研究背景與目的由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家權(quán)威研究機構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”,自2002年成立以來,已連續(xù)6年完成中國房地產(chǎn)上市公司10強研究、連續(xù)5年完成中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究、連續(xù)4年完成中國房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)研究等多項研究,得到了社會各界的廣泛關(guān)注和普遍認可,其研究成果為評價房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營實

2、力及行業(yè)地位提供了重要的參考標準。近年來,隨著我國房地產(chǎn)市場的繁榮,物業(yè)管理作為一個新興的服務行業(yè),實現(xiàn)了快速發(fā)展,并在促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和構(gòu)建“社會主義和諧社會”中扮演著重要角色。去年以來,《物權(quán)法》和《勞動合同法》相繼頒布實施,物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn),深入研究物業(yè)管理行業(yè)面臨的新形勢和新問題,有助于從宏觀上把握行業(yè)發(fā)展方向,探尋新形勢下行業(yè)發(fā)展之道。為反映行業(yè)發(fā)展最新狀況和主流企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,科學評價企業(yè)的真實實力,系統(tǒng)

3、總結(jié)優(yōu)秀企業(yè)的服務理念和經(jīng)營模式,國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院三家單位決定設(shè)立專項課題,開展“2008中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展研究”。開展中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展研究的目的是:開展中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展研究的目的是:3“2008中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展研究”以客觀數(shù)據(jù)和社會評價為依據(jù),堅持客觀、公正、準確、全面、自愿的研究原則,遵循以下三個準則進行指標體系的設(shè)計:(1)服務規(guī)模與服務質(zhì)量相結(jié)合。服務規(guī)模與服務質(zhì)量

4、相結(jié)合。規(guī)模與質(zhì)量是衡量物業(yè)服務企業(yè)服務能力和水平的關(guān)鍵因素,研究組采用物業(yè)管理項目總數(shù)、總建筑面積兩項指標來評價企業(yè)的服務規(guī)模(含物業(yè)類型)。同時,研究組采用業(yè)主滿意度、物業(yè)服務費收繳率及物業(yè)管理項目續(xù)約率來評價企業(yè)的服務質(zhì)量。(2)服務規(guī)模與經(jīng)營績效相結(jié)合。服務規(guī)模與經(jīng)營績效相結(jié)合。研究組采用營業(yè)收入、營業(yè)成本收入比、人均產(chǎn)值及多種經(jīng)營收入比例進行經(jīng)營績效評價,與服務規(guī)模相結(jié)合,更準確地反映企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀。(3)企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿ο?/p>

5、結(jié)合。企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿ο嘟Y(jié)合。研究級采用員工總數(shù)、注冊物業(yè)管理師人數(shù)、工程、管理、經(jīng)濟等物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)類專職管理和技術(shù)人員數(shù)三項指標相結(jié)合,評價企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?,與服務規(guī)模及質(zhì)量、經(jīng)營績效等企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀指標相結(jié)合,全面評價企業(yè)的結(jié)合實力。2.2.2.評價指標體系評價指標體系2.3.數(shù)據(jù)來源及復核數(shù)據(jù)來源及復核2.3.1.數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源(1)中國房地產(chǎn)TOP10研究組對物業(yè)服務企業(yè)填報的有關(guān)數(shù)據(jù)進行復核;(2)中國房地產(chǎn)TOP10研究

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論