《管理法規(guī)》城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題

1、2015年下半年江西省土地估價(jià)師年下半年江西省土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題法總則考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是__多樣性的體現(xiàn)。A土地用途B土地經(jīng)濟(jì)供給C土地種類D土地區(qū)位2、按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ37—9

2、0)的規(guī)定，構(gòu)成二類居住用地的條件不包括。A：市政公用設(shè)施齊全B：布局完整，環(huán)境較好C：以多、中、高層住宅為主D：有較好的綠地生態(tài)環(huán)境E：土地3、__是暖溫帶落葉闊葉林和針闊混交林下形成的土壤。A棕壤B寒棕壤C黃棕壤D暗棕壤4、__是統(tǒng)計(jì)資料的搜集階段，也是統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。A統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)B統(tǒng)計(jì)調(diào)查C統(tǒng)計(jì)整理D統(tǒng)計(jì)分析5、由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于__。A有形資產(chǎn)損耗B有形損耗C無(wú)形資產(chǎn)損耗D無(wú)形損耗6、

3、某宗地工業(yè)用地位于城市倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)，在進(jìn)行宗地價(jià)格評(píng)估時(shí)，下列對(duì)廠區(qū)內(nèi)職工宿舍樓、食堂和職工活動(dòng)室用地的正確處理方式有。A：將該部分用地分割出來(lái)，按照住宅用途進(jìn)行評(píng)估B：將該部分用地分割出來(lái)，按照綜合用途單獨(dú)進(jìn)行評(píng)估C：納入工業(yè)配套設(shè)施用地，按工業(yè)用途進(jìn)行評(píng)估D：按委托估價(jià)方的要求進(jìn)行用途設(shè)定和評(píng)估E：合法性7、根據(jù)國(guó)土資源部頒布的《全國(guó)土地分類(試行)》，耕地可分為灌溉水田、14、下列分組中屬于按品質(zhì)標(biāo)志進(jìn)行的是【2008年考試真題】A

4、：超市按年銷售額分組B：企業(yè)按行業(yè)分組C：職工按月工資額分組D：城市按非農(nóng)業(yè)人口數(shù)分組E：土地15、采用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，根據(jù)待估宗地的最有效利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)變化趨勢(shì)，一般采用和長(zhǎng)期趨勢(shì)法結(jié)合估算開(kāi)發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值。A：市場(chǎng)比較法B：收益還原法C：成本法D：標(biāo)準(zhǔn)法E：時(shí)間因素16、工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為噸／平方米【2004年考試真題】A：03％～15％、20～25B：03％～15％、15～20C

5、：05％～20％、15～20D：05％～20％、20～25E：土地17、在統(tǒng)計(jì)中，__用于說(shuō)明總體單位的數(shù)量特征。A數(shù)量指標(biāo)B質(zhì)量指標(biāo)C數(shù)量標(biāo)志D品質(zhì)標(biāo)志18、交通運(yùn)輸用地包括__。A街巷B管道運(yùn)輸用地C公共用地D公路用地E河流水面19、在以下選項(xiàng)中，__是用來(lái)表示各承重構(gòu)件的布置、形狀、大小、材料、構(gòu)造及其相互關(guān)系的一套建筑圖紙，是編制預(yù)算和工料分析的依據(jù)。A建筑立面圖B建筑詳圖C結(jié)構(gòu)施工圖D建筑施工圖20、下列土地估價(jià)中的技術(shù)處理不